Porzione di edificio residenziale bifamiliare posto al piano terra, così composta: al piano terra, corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina, ripostigli; al piano primo, bagno, ripostiglio, corridoio... +11 foto

Appartamento Cogollo del Cengio, Vicenza – Base €42.000 | Asta Giudiziaria

Via Roma 2, 36010, Cogollo del Cengio, Vicenza · Tribunale di VICENZA

Analisi AI della perizia

Appartamento bifamiliare al piano terra e primo con cantina interrata, ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in zona residenziale centro storico. Costruzione ante 1967 con ristrutturazione negli anni '80. Superficie commerciale totale di circa 183 mq, suddivisa in 81 mq al piano terra, 79 mq al piano primo e 23 mq di cantina. Valore di stima pari a €56.000,00.

Rischi rilevati (8)

  • occupazione senza titolo da parte di parenti del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale storica

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie interne non sanate
  • impianto di riscaldamento non funzionante e radiatori mancanti
  • presenza di tracce di muffa e umidità
  • assenza di certificazione degli impianti
  • necessità di interventi di manutenzione straordinaria
  • classe energetica G con prestazione molto scarsa
  • ipoteche pregiudizievoli per mutui fondiari

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale ampia per la zona
  • potenziale di riqualificazione con interventi mirati
  • accesso diretto da via principale
  • presenza di cantina accessibile

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€42.000
Scadenza offerte
11/09/2026
Tribunale
Tribunale di VICENZA
Superficie
174 m²
Prezzo al m²
€241

Descrizione del lotto

Porzione di edificio residenziale bifamiliare posto al piano terra, così composta: al piano terra, corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina, ripostigli; al piano primo, bagno, ripostiglio, corridoio...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cogollo del Cengio?

Il termine per presentare le offerte scade il 11/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/09/2026 presso il Tribunale di VICENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €42.000. L'offerta minima ammessa è €31.500. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 11/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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