1/1 di appartamento, scala A int. 3, mq. 53; è composto da 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazzo, disimpegno, dotati di impianto elettrico, boiler elettrico ad accumulo per Acqua Calda Sanitaria. L’immobile fa parte di un fabbricato non costituito in condominio, residence “Vega”, con spazi comuni.  Non è presente l’agibilità: la spesa tecnica per ottenerla, comprensiva dell’onorario professionale e dei diritti/oneri di segreteria/comunali, è pari a circa € 1.000,00. +6 foto

Appartamento San Nicola Arcella, Cosenza – Base €60.000 | Asta Giudiziaria

Via Sandro Pertini, 13, 87020, San Nicola Arcella, Cosenza · Tribunale di PAOLA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento residenziale di 53,72 mq commerciali, ubicato al piano terra di un fabbricato in cls armato a 3 piani fuori terra più seminterrato, nel comune di [INDIRIZZO_REDATTO]. L'unità, censita al catasto come [INDIRIZZO_REDATTO], presenta stato conservativo sufficiente, impianto elettrico, idrico e fognario, boiler elettrico per [ORG_REDATTA] e accesso da corte comune con cancello carrabile. La zona è servita da farmacie, posta e attività commerciali, a circa 1 km dal centro e 2 km dalla spiaggia.

Rischi rilevati (6)

  • assenza di agibilità

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale con servizi e accessibilità

Altri rischi rilevati

  • abusi edilizi sanati ma non verificabili completamente per mancanza di documentazione progettuale
  • occupazione da parte dell'esecutato
  • vincolo paesaggistico ambientale
  • spese condominiali ordinarie non pagate (€300 annui)
  • assenza di garanzia per vizi del bene venduto

Altri aspetti favorevoli

  • struttura in cls armato con 3 piani fuori terra
  • superficie commerciale di 53,72 mq
  • presenza di impianti idrico, elettrico e fognario
  • zona residenziale con attività commerciali e farmacie

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Prezzo base
€60.000
Scadenza offerte
10/09/2026
Tribunale
Tribunale di PAOLA
Superficie
53 m²
Prezzo al m²
€1132
Vani
3.0
Piano
T

Descrizione del lotto

1/1 di appartamento, scala A int. 3, mq. 53; è composto da 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazzo, disimpegno, dotati di impianto elettrico, boiler elettrico ad accumulo per Acqua Calda Sanitaria. L’immobile fa parte di un fabbricato non costituito in condominio, residence “Vega”, con spazi comuni. Non è presente l’agibilità: la spesa tecnica per ottenerla, comprensiva dell’onorario professionale e dei diritti/oneri di segreteria/comunali, è pari a circa € 1.000,00.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Nicola Arcella?

Il termine per presentare le offerte scade il 10/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/09/2026 presso il Tribunale di PAOLA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €60.000. L'offerta minima ammessa è €45.000. Il rilancio minimo previsto è €2.400.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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