Compendio immobiliare costituito da un appartamento e un magazzino. +6 foto

Appartamento Pratola Peligna, L'Aquila – Base €62.626 | Asta Giudiziaria

Via Trieste 100, 67035, Pratola Peligna, L'Aquila · Tribunale di SULMONA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è un fabbricato di 3 piani fuori terra situato in zona artigianale/residenziale a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da un locale magazzino al piano terra (156 mq) e un'abitazione civile ai piani primo e secondo (202 mq). L'edificio, realizzato negli anni '70, presenta struttura in cemento armato e copertura in cemento-amianto. La perizia evidenzia difformità edilizie e catastali, oltre a un'ipoteca volontaria di 340.000 euro e un pignoramento trascritto nel 2024.

Rischi rilevati (7)

  • difformità edilizie non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona con servizi primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • copertura in cemento-amianto
  • presenza di ipoteca volontaria (340.000 euro)
  • pignoramento trascritto nel 2024
  • accesso carrabile alla corte comune non consentito
  • impianti non certificati e da collaudare
  • assenza di certificato di agibilità

Altri aspetti favorevoli

  • superficie totale significativa (358 mq)
  • struttura in cemento armato
  • presenza di corte comune (da regolarizzare)
  • potenziale di riconversione per uso residenziale o commerciale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −59,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 83.501 · 29/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 62.626 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€62.626
Scadenza offerte
24/09/2026
Tribunale
Tribunale di SULMONA
Superficie
202 m²
Prezzo al m²
€310
Vani
8.5

Descrizione del lotto

Compendio immobiliare costituito da un appartamento e un magazzino.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Pratola Peligna?

Il termine per presentare le offerte scade il 24/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 25/09/2026 presso il Tribunale di SULMONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €62.626. L'offerta minima ammessa è €46.970. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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