Appartamento della superficie commerciale di 83 mq con n. 3 autorimesse e terreni della superficie commerciale di 432 mq, in Forni di Sopra, via Udine n. 35

Appartamento Forni di Sopra, Udine – Base €130.000 | Asta Giudiziaria

Via Udine n. 35, 33024, Forni di Sopra, Udine · Tribunale di UDINE

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di valutazione è un complesso di beni ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) composto da cantina, ufficio, negozio, villa bifamiliare e villa singola con deposito artigianale. Gli immobili presentano criticità strutturali, abusi edilizi e vincoli giuridici (ipoteche, pignoramenti). La stima considera lo stato di fatto e le necessarie regolarizzazioni.

Rischi rilevati (9)

  • occupazione abusiva della villa bifamiliare

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale per uffici e negozi a [NOME_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • abusi edilizi non sanabili (fabbricati in legno e lamiera)
  • ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare
  • pignoramenti immobiliari in corso
  • difformità urbanistiche e mancanza di certificati di abitabilità
  • mancanza di impianti e serramenti nella cantina
  • presenza di vincoli di servitù
  • spese condominiali insolute
  • assenza di APE per la maggior parte degli immobili

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale complessiva di 661 mq per il lotto 2
  • presenza di giardino e portico per la villa singola
  • edificio principale costruito nel 1982 con struttura consolidata
  • accessibilità stradale diretta per la maggior parte degli immobili

Confronto con il mercato

La base d'asta è −21,2% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€130.000
Scadenza offerte
19/10/2026
Tribunale
Tribunale di UDINE

Descrizione del lotto

Appartamento della superficie commerciale di 83 mq con n. 3 autorimesse e terreni della superficie commerciale di 432 mq, in Forni di Sopra, via Udine n. 35

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Forni di Sopra?

Il termine per presentare le offerte scade il 19/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 20/10/2026 presso il Tribunale di UDINE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €130.000. L'offerta minima ammessa è €130.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 19/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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