Appartamento Sossano, Vicenza – Base €38.250 | Asta Giudiziaria

Via Villa Grandesso 6, 36040, Sossano, Vicenza · Tribunale di VICENZA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] (VI), composto da un'abitazione su tre piani (PT-1-2) e due depositi indipendenti, con aree scoperte pertinenziali. Si tratta di un nucleo rurale storico in stato di abbandono e degrado, libero da occupazione e gravami attivi. La zona è rurale, con assenza di servizi e collegamenti pubblici limitati. La perizia evidenzia difformità edilizie e catastali non sanate, con assenza di APE e impianti termici non funzionanti.

Rischi rilevati (6)

  • abusi edilizi e difformità non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona rurale con potenziale di riqualificazione

Altri rischi rilevati

  • stato di abbandono e degrado
  • assenza di certificazione energetica (APE)
  • impianti termici non funzionanti
  • costi di regolarizzazione e sanatoria non quantificati
  • aree scoperte non definite e potenziali conflitti di confine

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di tre unità immobiliari distinte (abitazione + due depositi)
  • assenza di gravami attivi (ipoteche, servitù, vincoli)
  • superficie complessiva rilevante (285,55 mq abitazione + 183,75 mq depositi)
  • potenziale di sviluppo in area agricola di riordino

Confronto con il mercato

La base d'asta è −36,7% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 51.000 · 29/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 38.250 · −25.0% rispetto al precedente

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€38.250
Scadenza offerte
09/10/2026
Tribunale
Tribunale di VICENZA

Descrizione del lotto

Abitazione e depositi siti in Sossano (VI), Via Villa Grandesso n.6. Lotto così composto: A) abitazione sviluppata su tre piani fuori terra, costituita, al piano terra da ingresso, locale di soggio...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Sossano?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 12/10/2026 presso il Tribunale di VICENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €38.250. L'offerta minima ammessa è €28.688. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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