Appartamento Filetto, Chieti – Base €46.215 | Asta Giudiziaria

Viale C.BATTISTI 41, 66030, Filetto, Chieti · Tribunale di CHIETI

Analisi AI della perizia

L'immobile è un'abitazione con locali pertinenziali e box auto ubicata a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), composta da 3 livelli interrati con superficie complessiva di 115,20 mq (abitazione) e 25 mq (box). Lo stato di conservazione è mediocre, con difformità edilizie regolarizzabili tramite CILA in sanatoria. L'immobile risulta occupato dai debitori e gravato da ipoteca volontaria per € 258.228,45.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte dei debitori

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona centrale con servizi primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non sanate
  • ipoteca volontaria di € 258.228,45
  • assenza di APE (classe energetica non determinata)
  • scarsa esposizione e luminosità
  • stato di manutenzione mediocre

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di corte comune
  • superficie commerciale totale di 140,20 mq
  • regolarizzabilità delle difformità edilizie

Confronto con il mercato

La base d'asta è −28,8% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€46.215
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di CHIETI
Vani
5.0

Descrizione del lotto

Immobile per civile abitazione con locali pertinenziali e corte, oltre box doppio - piena proprietà per la quota di 1/2 ciascuno - posto ai piani 1° sottostrada (abitazione), 2° e 3° sottostrada (pertinenze), sito in Filetto (CH), Viale Cesare Battisti n. 41, per complessivi mq 115,20 di superficie commerciale, oltre corte pertinenziale di mq 20,00 di superficie commerciale

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Filetto?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di CHIETI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €46.215. L'offerta minima ammessa è €34.661. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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