Mappa della zona: Regione Borgnalle, 12, 11100 Aosta AO, Italia, Aosta, Aosta

Arredi Da Ufficio E Varie Aosta, Aosta – Base €2.670 | Asta Giudiziaria

Regione Borgnalle, 12, 11100 Aosta AO, Italia, Aosta · Tribunale di IVREA

Analisi della perizia

L'immobile oggetto di stima è un complesso direzionale ubicato in zona semicentrale, composto da un ufficio al piano terreno (135 mq), un magazzino/cantina al secondo piano interrato (7 mq) e un box auto (35 mq). Le unità, in discrete condizioni manutentive, risultano conformi alle pratiche edilizie e catastali, ma necessitano di nuova certificazione energetica. L'immobile è libero da occupazioni e gravato solo dalla formalità di liquidazione giudiziale.

Rischi rilevati (3)

  • Necessità di aggiornamento dell'APE (scaduto nel 2022) Riferimento perizia, pag. 11

Aspetti favorevoli (3)

  • Complesso direzionale con accessi indipendenti e dotazioni impiantistiche complete Riferimento perizia, pag. 7

Indice addicta

3,8 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta in linea con la stima (fonte stima: PVP) 0,0
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 3 rischi rilevati dall'analisi della perizia -1,2

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • Incertezza sulla conformità degli impianti alle normative vigenti Riferimento perizia, pag. 8
  • Presenza di formalità pregiudizievole (liquidazione giudiziale)

Altri aspetti favorevoli

  • (indirizzo omesso) in zona semicentrale con buona accessibilità Riferimento perizia, pag. 7
  • Conformità urbanistica e catastale accertata Riferimento perizia, pag. 13

Confronto con il mercato

Stima ufficiale (PVP): € 2.670

Stima dalla perizia: € 179.000 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è 0,0% rispetto alla stima ufficiale (PVP).

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.3%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
2670 €
Scadenza offerte
27/10/2026
Tribunale
Tribunale di IVREA

Descrizione del lotto

Si rende noto che nella procedura di Liquidazione Giudiziale n. 35/2025 il Curatore, Dott. Maurizio Gili, ha disposto la vendita, giusta autorizzazione del G.D. in data 14.09.2026, del seguente LOTTO 2: ARREDI VARI giacenti presso l'ufficio sito in Aosta-Regione Borgnalle n.12 quali risultanti dall'inventario.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Aosta?

Il termine per presentare le offerte scade il 27/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 28/10/2026 presso il Tribunale di IVREA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €2.670. L'offerta minima ammessa è €2.670. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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