Cantina Viterbo, Viterbo – Base €2.231 | Asta Giudiziaria

Via del Verrocchio 7/B, 01100, Viterbo · Tribunale di ROMA

Analisi AI della perizia

Tre locali cantina ubicati al piano seminterrato di un edificio residenziale in zona semicentrale di [INDIRIZZO_REDATTO], accessibili tramite corridoio condominiale e ascensore. Le cantine, prive di abusi e conformi alle planimetrie catastali, sono state stimate con valore unitario pari al 25% del valore di mercato delle abitazioni civili nella zona. Ogni locale ha superficie di circa 18 mq.

Rischi rilevati (2)

  • presenza di arredi o materiali all'interno delle cantine sub 23 e 27 da rimuovere a cura dell'acquirente

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona semicentrale di [INDIRIZZO_REDATTO] con buona accessibilità

Altri rischi rilevati

  • stato conservativo trascurato

Altri aspetti favorevoli

  • conformità urbanistica e catastale
  • presenza di ascensore fino al piano interrato
  • spese condominiali annue molto contenute (circa 36 euro per cantina)

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 3.966 · 15/04/2026
  2. 2° tentativo (andata deserta) · € 2.974 · 09/06/2026 · −25.0% rispetto al precedente
  3. 3° tentativo (in corso) · € 2.231 · −25.0% rispetto al precedente

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€2.231
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di ROMA

Descrizione del lotto

Il bene oggetto della presente stima consiste in n. 1 cantina facente parte di un edificio residenziale sito in Viterbo zona semicentrale, esterna alle mura e precisamente in via Del Verrocchio n. 7 B piano seminterrato. Catastalmente è distinta al foglio 144 particella 2152 sub 27. Alla cantina, poste al piano seminterrato, si accede dal piano terra del fabbricato residenziale, dotato comunque di ascensore che arriva fino al piano interrato.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Viterbo?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di ROMA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €2.231. L'offerta minima ammessa è €2.231. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 3° tentativo: i 2 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 43.7%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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