Posto Auto Roma, Roma – Base €2.531 | Asta Giudiziaria

Via Motta Sant'Anastasia, 00133, Roma · Tribunale di ROMA

Analisi AI della perizia

Posto auto scoperto di circa 12 mq, ubicato al piano terra di un complesso residenziale in zona suburbana di [INDIRIZZO_REDATTO]. Accessibile tramite cancello automatizzato e vialetto pavimentato. La perizia stima un valore di mercato di 6.000 euro, basato su valori unitari di 500 €/mq per posti auto scoperti nella zona.

Rischi rilevati (2)

  • ipoteca giudiziale di 100.000 euro gravante sull'intero complesso immobiliare

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona suburbana con accesso riservato

Altri rischi rilevati

  • ipoteca volontaria a garanzia di mutuo edilizio sul terreno

Altri aspetti favorevoli

  • consistenza di 12 mq come da visura catastale
  • costi condominiali annui contenuti (circa 15 euro)
  • assenza di spese straordinarie deliberate

Confronto con il mercato

La base d'asta è −57,8% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 4.500 · 15/04/2026
  2. 2° tentativo (andata deserta) · € 3.375 · 09/06/2026 · −25.0% rispetto al precedente
  3. 3° tentativo (in corso) · € 2.531 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€2.531
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di ROMA

Descrizione del lotto

L'immobile oggetto della presente vendita è un posto auto scoperto facente parte di un complesso immobiliare residenziale sito in Roma zona Tor Bella Monaca via Motta Sant'Anastasia n. 72 piano terra. Catastalmente l'immobile è distinto al foglio 1021 particella 4535 sub 18.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Roma?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di ROMA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €2.531. L'offerta minima ammessa è €2.531. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 3° tentativo: i 2 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 43.8%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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