Case Di Cura E Ospedali Bono, Sassari – Base €3.078.476 | Asta Giudiziaria

-, Bono, Sassari · Tribunale di CAGLIARI

Analisi AI della perizia

Il documento è un parere valutativo redatto da due professionisti indipendenti in data 31/07/2020, riferito al 31/12/2019, riguardante la valutazione di rami di azienda operanti nel settore dell'assistenza sanitaria e socio-sanitaria in (indirizzo omesso). L'oggetto della valutazione comprende 5 RSA (3 in esercizio e 2 non attive) e 40 centri residenziali/riabilitativi, tutti accreditati con il Servizio Sanitario Regionale. La stima si basa su un piano di ristrutturazione aziendale e sulla continuità gestionale, con particolare attenzione al contesto normativo regionale e alle dinamiche demografiche.

Rischi rilevati (5)

  • Procedura concorsuale in corso che potrebbe influenzare la continuità gestionale dei rami di azienda Riferimento perizia, pag. 5

Aspetti favorevoli (4)

  • Presenza di 40 centri residenziali e riabilitativi dislocati su tutto il territorio regionale, con una rete capillare e consolidata Riferimento perizia, pag. 5

Altri rischi rilevati

  • Contenziosi pendenti con dipendenti, fornitori e enti pubblici che potrebbero compromettere la stabilità operativa Riferimento perizia, pag. 32
  • Investimenti immobiliari non completati o non avviati, con potenziale impatto sulla redditività Riferimento perizia, pag. 32
  • Mancanza di dati storici affidabili per i periodi precedenti al 2019, limitando l'analisi finanziaria Riferimento perizia, pag. 13
  • Strutture non attive tra i rami valutati, con conseguente assenza di flussi reddituali Riferimento perizia, pag. 5

Altri aspetti favorevoli

  • Accreditamento con il Servizio Sanitario Regionale, garantendo accesso a finanziamenti pubblici e stabilità contrattuale
  • Piano di ristrutturazione aziendale che prevede la continuità gestionale per le strutture attive, con potenziale rilancio operativo Riferimento perizia, pag. 12
  • Popolazione regionale in invecchiamento, con aumento della domanda di servizi sanitari e socio-sanitari Riferimento perizia, pag. 15
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Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 428.011 · 06/05/2026
  2. 2° tentativo (andata deserta) · € 342.409 · 22/07/2026 · −20.0% rispetto al precedente
  3. 3° tentativo (in corso) · € 3.078.476

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Prezzo base
€3.078.476
Scadenza offerte
22/10/2026
Tribunale
Tribunale di CAGLIARI

Descrizione del lotto

LOTTO N. 5 Vendita frazionata.4 (vendita singola). Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Bono?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/10/2026 presso il Tribunale di CAGLIARI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €3.078.476. Il rilancio minimo previsto è €15.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 3° tentativo: i 2 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del -619.2%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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