Cessione D'Azienda Bologna, Bologna – Base €130.000 | Asta Giudiziaria

via Dè Poeti 1/a, 40124, Bologna · Tribunale di BOLOGNA

Analisi AI della perizia

Il parere valutativo riguarda la stima del valore teorico di un ramo d'azienda (osteria-ristorante storico) ubicato nel centro di (indirizzo omesso), cessato da oltre cinque anni. Il compendio include insegna storica, denominazione commerciale, licenze/autorizzazioni e impegno alla locazione dell'immobile. La valutazione, effettuata con metodo reddituale complesso, stima un valore di mercato pari a €190.000, ma suggerisce una base d'asta ridotta a €142.500 per allinearsi al contesto concorsuale e alla discontinuità aziendale.

Rischi rilevati (6)

  • cessazione attività da oltre 5 anni

Aspetti favorevoli (5)

  • insegna storica con riconoscibilità commerciale consolidata nel tempo

Indice addicta

4,1 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −31,6% rispetto alla stima (fonte stima: analisi AI della perizia) +1,3
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 6 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,2

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • perdita di continuità aziendale e avviamento operativo
  • assenza di asset materiali (arredi, attrezzature)
  • incertezza sulla riattivazione dell'attività
  • rischio di obsolescenza delle licenze/autorizzazioni
  • contesto concorsuale con ridotta appetibilità di mercato

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in immobile di pregio architettonico nel centro storico di (indirizzo omesso)
  • presenza di licenze/autorizzazioni trasferibili per l'esercizio della ristorazione
  • impegno formale della proprietà alla locazione dell'immobile a canone contenuto
  • tradizione storica legata a frequentazione di artisti e letterati

Confronto con il mercato

La base d'asta è −31,6% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
€130.000
Scadenza offerte
14/07/2026
Tribunale
Tribunale di BOLOGNA

Descrizione del lotto

FALL.30/20

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Bologna?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/07/2026 presso il Tribunale di BOLOGNA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €130.000. L'offerta minima ammessa è €130.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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