LOTTO 1 (UNO) - AZIENDA DENOMINATA "DE GUSTIBUS 58"COSTITUITA IN PARTICOLARE DAI BENI MOBILI E MOBILI REGISTRATI PRESENTI NELLA SEDE OPERATIVA DEL BAR MENSA DENOMINATO DE GUSTIBUS 58, SITO IN RIMINI (RN), VIA CORIANO N. 58, PRESSO IL CENTRO DIREZIONALE IL GROSNEGLI ALLEGATI PERIZIA AZIENDALE, PERIZIA MOBILIARE, BOZZA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE ED AVVISO DI VENDITA.PER OGNI ALTRA INFORMAZIONE SCRIVERE A ivg.rimini@associazioneivg.legalmail.it o a ivgrimini@hotmail.it +19 foto

Cessione D'Azienda Rimini, Rimini – Base €283.000 | Asta Giudiziaria

Via Coriano, 58, 47924 Rimini RN, Italia, 47924, Rimini · Tribunale di RIMINI

Analisi AI della perizia

Il ramo d'azienda denominato '(nome omesso)' è un'attività di ristorazione/bar-caffè con generi di monopolio, ubicata in un centro grossisti a Rimini, con superficie di 449 mq. La valutazione è stata effettuata con metodo misto reddituale-patrimoniale e metodo reddituale complesso a due stadi, considerando l'avviamento commerciale e il patrimonio netto rettificato.

Rischi rilevati (5)

  • dipendenza da un unico contratto di locazione con possibilità di diniego alla proroga

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione strategica in un centro grossisti con elevata frequentazione

Indice addicta

3,0 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta in linea con la stima (fonte stima: PVP) 0,0
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 5 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,0

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • rischio di revoca autorizzazioni amministrative
  • esposizione a fluttuazioni del mercato della ristorazione
  • oneri di manutenzione straordinaria a carico dell'acquirente
  • responsabilità per adeguamento normativo degli impianti

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di autorizzazioni amministrative già ottenute (SCIA, vendita alcolici)
  • flusso di ricavi consolidato e redditività normalizzata
  • contratto di locazione già predisposto per il futuro aggiudicatario
  • attività in funzionamento con struttura organizzativa definita

Confronto con il mercato

La base d'asta è 0,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
€283.000
Scadenza offerte
10/09/2026
Tribunale
Tribunale di RIMINI

Descrizione del lotto

LOTTO 1 (UNO) - AZIENDA DENOMINATA "DE GUSTIBUS 58"COSTITUITA IN PARTICOLARE DAI BENI MOBILI E MOBILI REGISTRATI PRESENTI NELLA SEDE OPERATIVA DEL BAR MENSA DENOMINATO DE GUSTIBUS 58, SITO IN RIMINI (RN), VIA CORIANO N. 58, PRESSO IL CENTRO DIREZIONALE IL GROSNEGLI ALLEGATI PERIZIA AZIENDALE, PERIZIA MOBILIARE, BOZZA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE ED AVVISO DI VENDITA.PER OGNI ALTRA INFORMAZIONE SCRIVERE A ivg.rimini@associazioneivg.legalmail.it o a ivgrimini@hotmail.it

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Rimini?

Il termine per presentare le offerte scade il 10/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/09/2026 presso il Tribunale di RIMINI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €283.000. L'offerta minima ammessa è €212.250. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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