LOTTO 1 (UNO) - AZIENDA DENOMINATA "DE GUSTIBUS 58"COSTITUITA IN PARTICOLARE DAI BENI MOBILI E MOBILI REGISTRATI PRESENTI NELLA SEDE OPERATIVA DEL BAR MENSA DENOMINATO DE GUSTIBUS 58, SITO IN RIMINI (RN), VIA CORIANO N. 58, PRESSO IL CENTRO DIREZIONALE IL GROSNEGLI ALLEGATI PERIZIA AZIENDALE, PERIZIA MOBILIARE, BOZZA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE ED AVVISO DI VENDITA.PER OGNI ALTRA INFORMAZIONE SCRIVERE A ivg.rimini@associazioneivg.legalmail.it o a ivgrimini@hotmail.it +7 Fotos

Cessione D'Azienda Rimini, Rimini – Base €283.000 | Asta Giudiziaria

Via Coriano, 58, 47924 Rimini RN, Italia, 47924, Rimini · Tribunale di RIMINI

Analyse des Gutachtens

Il ramo d'azienda denominato '(nome omesso)' è un'attività di ristorazione/bar-caffè con generi di monopolio, ubicata in un centro grossisti a Rimini, con superficie di 449 mq. La valutazione è stata effettuata con metodo misto reddituale-patrimoniale e metodo reddituale complesso a due stadi, considerando l'avviamento commerciale e il patrimonio netto rettificato.

Festgestellte Risiken (5)

  • dipendenza da un unico contratto di locazione con possibilità di diniego alla proroga

Positive Aspekte (5)

  • posizione strategica in un centro grossisti con elevata frequentazione

addicta-Index

3,0 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 5 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -2,0

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • rischio di revoca autorizzazioni amministrative
  • esposizione a fluttuazioni del mercato della ristorazione
  • oneri di manutenzione straordinaria a carico dell'acquirente
  • responsabilità per adeguamento normativo degli impianti

Weitere positive Aspekte

  • presenza di autorizzazioni amministrative già ottenute (SCIA, vendita alcolici)
  • flusso di ricavi consolidato e redditività normalizzata
  • contratto di locazione già predisposto per il futuro aggiudicatario
  • attività in funzionamento con struttura organizzativa definita

Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 283.000

Schätzwert laut Gutachten: € 283.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
283.000 €
Gebotsfrist
10/09/2026
Gericht
Tribunale di RIMINI

Beschreibung des Loses

LOTTO 1 (UNO) - AZIENDA DENOMINATA "DE GUSTIBUS 58"COSTITUITA IN PARTICOLARE DAI BENI MOBILI E MOBILI REGISTRATI PRESENTI NELLA SEDE OPERATIVA DEL BAR MENSA DENOMINATO DE GUSTIBUS 58, SITO IN RIMINI (RN), VIA CORIANO N. 58, PRESSO IL CENTRO DIREZIONALE IL GROSNEGLI ALLEGATI PERIZIA AZIENDALE, PERIZIA MOBILIARE, BOZZA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE ED AVVISO DI VENDITA.PER OGNI ALTRA INFORMAZIONE SCRIVERE A ivg.rimini@associazioneivg.legalmail.it o a ivgrimini@hotmail.it

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Rimini statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 10/09/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 11/09/2026 beim Tribunale di RIMINI statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €283.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €212.250. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 10/09/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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