LOTTO 1 (UNO) - AZIENDA DENOMINATA "DE GUSTIBUS 58"COSTITUITA IN PARTICOLARE DAI BENI MOBILI E MOBILI REGISTRATI PRESENTI NELLA SEDE OPERATIVA DEL BAR MENSA DENOMINATO DE GUSTIBUS 58, SITO IN RIMINI (RN), VIA CORIANO N. 58, PRESSO IL CENTRO DIREZIONALE IL GROS +19 Fotos

Cessione D'Azienda – Base €212.250 | Asta Giudiziaria

Tribunale di RIMINI

Analyse des Gutachtens

Il ramo d'azienda denominato '(nome omesso)', attivo nel settore della ristorazione/mense/bar-caffè, è ubicato in un centro grossisti a Rimini. La valutazione, priva di passività, considera il valore patrimoniale rettificato e l'avviamento commerciale, stimato con metodo misto reddituale-patrimoniale e metodo reddituale a due stadi. Il valore finale è la media dei due metodi applicati.

Festgestellte Risiken (3)

  • Rischio di mancata proroga del contratto di locazione dopo i 6 anni iniziali Verweis Gutachten, S. 16

Positive Aspekte (4)

  • (indirizzo omesso) strategica in centro grossisti con elevata visibilità e traffico clienti Verweis Gutachten, S. 5

addicta-Index

4,8 / 10

Durchschnittlich

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis −25,0 % gegenüber dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) +1,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Dipendenza dalla gestione del personale e dai costi di manutenzione straordinaria Verweis Gutachten, S. 12
  • Sensibilità del fatturato a fluttuazioni del settore ristorativo locale Verweis Gutachten, S. 11

Weitere positive Aspekte

  • Presenza di autorizzazioni amministrative valide (SCIA, vendita alcolici) e APE allegato Verweis Gutachten, S. 12
  • Fatturato medio consolidato di €735.000 annui (2024-2025) con margine operativo netto del 5% Verweis Gutachten, S. 11
  • Contratto di locazione già predisposto per il futuro aggiudicatario con canone fisso di €63.000 annui Verweis Gutachten, S. 16
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 283.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt −25,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
212.250 €
Gebotsfrist
29/10/2026
Gericht
Tribunale di RIMINI

Beschreibung des Loses

LOTTO 1 (UNO) - AZIENDA DENOMINATA "DE GUSTIBUS 58"COSTITUITA IN PARTICOLARE DAI BENI MOBILI E MOBILI REGISTRATI PRESENTI NELLA SEDE OPERATIVA DEL BAR MENSA DENOMINATO DE GUSTIBUS 58, SITO IN RIMINI (RN), VIA CORIANO N. 58, PRESSO IL CENTRO DIREZIONALE IL GROS

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 29/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 30/10/2026 beim Tribunale di RIMINI statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €212.250. Das zulässige Mindestgebot beträgt €159.188. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Asynchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 29/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Gut vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Gut nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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