LOTTO 1 (UNO) - AZIENDA DENOMINATA "DE GUSTIBUS 58"COSTITUITA IN PARTICOLARE DAI BENI MOBILI E MOBILI REGISTRATI PRESENTI NELLA SEDE OPERATIVA DEL BAR MENSA DENOMINATO DE GUSTIBUS 58, SITO IN RIMINI (RN), VIA CORIANO N. 58, PRESSO IL CENTRO DIREZIONALE IL GROSNEGLI ALLEGATI PERIZIA AZIENDALE, PERIZIA MOBILIARE, BOZZA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE ED AVVISO DI VENDITA.PER OGNI ALTRA INFORMAZIONE SCRIVERE A ivg.rimini@associazioneivg.legalmail.it o a ivgrimini@hotmail.it +7 photos

Cessione D'Azienda Rimini, Rimini – Base €283.000 | Asta Giudiziaria

Via Coriano, 58, 47924 Rimini RN, Italia, 47924, Rimini · Tribunale di RIMINI

Analyse du rapport d’expertise

Il ramo d'azienda denominato '(nome omesso)' è un'attività di ristorazione/bar-caffè con generi di monopolio, ubicata in un centro grossisti a Rimini, con superficie di 449 mq. La valutazione è stata effettuata con metodo misto reddituale-patrimoniale e metodo reddituale complesso a due stadi, considerando l'avviamento commerciale e il patrimonio netto rettificato.

Risques relevés (5)

  • dipendenza da un unico contratto di locazione con possibilità di diniego alla proroga

Points favorables (5)

  • posizione strategica in un centro grossisti con elevata frequentazione

Indice addicta

3,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • rischio di revoca autorizzazioni amministrative
  • esposizione a fluttuazioni del mercato della ristorazione
  • oneri di manutenzione straordinaria a carico dell'acquirente
  • responsabilità per adeguamento normativo degli impianti

Autres points favorables

  • presenza di autorizzazioni amministrative già ottenute (SCIA, vendita alcolici)
  • flusso di ricavi consolidato e redditività normalizzata
  • contratto di locazione già predisposto per il futuro aggiudicatario
  • attività in funzionamento con struttura organizzativa definita

Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 283.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 283.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
283.000 €
Date limite des offres
10/09/2026
Tribunal
Tribunale di RIMINI

Description du lot

LOTTO 1 (UNO) - AZIENDA DENOMINATA "DE GUSTIBUS 58"COSTITUITA IN PARTICOLARE DAI BENI MOBILI E MOBILI REGISTRATI PRESENTI NELLA SEDE OPERATIVA DEL BAR MENSA DENOMINATO DE GUSTIBUS 58, SITO IN RIMINI (RN), VIA CORIANO N. 58, PRESSO IL CENTRO DIREZIONALE IL GROSNEGLI ALLEGATI PERIZIA AZIENDALE, PERIZIA MOBILIARE, BOZZA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE ED AVVISO DI VENDITA.PER OGNI ALTRA INFORMAZIONE SCRIVERE A ivg.rimini@associazioneivg.legalmail.it o a ivgrimini@hotmail.it

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Rimini ?

Le délai de dépôt des offres expire le 10/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 11/09/2026 au Tribunale di RIMINI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €283.000. L’offre minimale admise est de €212.250. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 10/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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