Lotto Unico - Piena proprietà dell’intero. Azienda corrente in Prato, via Galcianese 17/3, avente per oggetto l'attività di ristorazione con somministrazione, gestione ristorante, pizzeria, bar con somministrazione di alimenti e bevande. +1 foto

Cessione D'Azienda Prato, Prato – Base €103.000 | Asta Giudiziaria

Via Galcianese, 17/3, 59100 Prato PO, Italia, 59100, Prato · Tribunale di PRATO

Analisi della perizia

L'azienda oggetto di valutazione è una ditta individuale in liquidazione giudiziale, operante nel settore della ristorazione con somministrazione (ristorante, pizzeria, bar). L'attività è ubicata in locali regolarmente autorizzati e in regola con titoli edilizi, igienico-sanitari e di sicurezza. L'azienda è attualmente concessa in affitto con continuità operativa, includendo 2 contratti di lavoro dipendente a tempo indeterminato.

Rischi rilevati (5)

  • assenza di passività finanziarie esplicitamente escluse dal contratto d'affitto Riferimento perizia, pag. 4

Aspetti favorevoli (5)

  • locali regolarmente autorizzati con permesso di costruire e agibilità in regola Riferimento perizia, pag. 5

Indice addicta

3,0 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta in linea con la stima (fonte stima: PVP) 0,0
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 5 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,0

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • riduzione dei ricavi nel 2025 (-26% vs 2024) con EBIT negativo Riferimento perizia, pag. 13
  • ammortamento avviamento non giustificato nei costi contabili Riferimento perizia, pag. 14
  • gestione in stato di crisi prima della concessione in affitto Riferimento perizia, pag. 8
  • rischio di recesso unilaterale del contratto d'affitto da parte della procedura Riferimento perizia, pag. 4

Altri aspetti favorevoli

  • attività in regola con normativa locale (75 punti requisiti SUAP) Riferimento perizia, pag. 5
  • continuità operativa garantita dal contratto d'affitto in essere Riferimento perizia, pag. 4
  • presenza di 2 contratti di lavoro dipendente a tempo indeterminato Riferimento perizia, pag. 4
  • valore corrente dei beni aziendali stimato in €35.000 Riferimento perizia, pag. 9

Confronto con il mercato

Stima ufficiale (PVP): € 103.000

Stima dalla perizia: € 75.000 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è 0,0% rispetto alla stima ufficiale (PVP).

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −24.9% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
103.000 €
Scadenza offerte
17/11/2026
Tribunale
Tribunale di PRATO

Descrizione del lotto

Lotto Unico - Piena proprietà dell’intero. Azienda corrente in Prato, via Galcianese 17/3, avente per oggetto l'attività di ristorazione con somministrazione, gestione ristorante, pizzeria, bar con somministrazione di alimenti e bevande.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Prato?

Il termine per presentare le offerte scade il 17/11/2026. L'asta si terrà successivamente il 18/11/2026 presso il Tribunale di PRATO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €103.000. L'offerta minima ammessa è €77.250. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 17/11/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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