Il ramo d’azienda “Villa Magnolie” esercita attività di ristorazione nella unità locale “Villa Magnolie”, villa seicentesca di proprietà di terzi sotto la protezione della Sovraintendenza ai monumenti già appartenuta alla nobile famiglia Castiglioni, a Garbagnate Milanese.Il ristorante, munito di ampio parcheggio e giardino privato, dispone di 3 diverse sale per eventi quali cerimonie, cene di gala, riunioni aziendali o eventi privati ed offre una cucina tradizionale e innovativa italiana. +2 foto

Cessione D'Azienda Garbagnate Milanese, Milano – Base €131.021 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Garibaldi, 42, 20024 Garbagnate Milanese MI, Italia, 20024, Garbagnate Milanese, Milano · Tribunale di MONZA

Analisi AI della perizia

La perizia stima il valore di tre rami d'azienda attivi nel settore della ristorazione ((indirizzo omesso), Il Cavaliere, Osteria La Bersagliera) in liquidazione giudiziale, con finalità di cessione tramite esperimento competitivo. Le attività sono locate in immobili di terzi e includono beni mobili, contratti di locazione, personale e autorizzazioni. La valutazione si basa su metodo misto patrimoniale-reddituale, considerando patrimonio netto rettificato e avviamento.

Rischi rilevati (6)

  • scadenza contrattuale affitto ramo d'azienda al 31.07.2026

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione strategica per eventi e ristorazione ((indirizzo omesso))

Altri rischi rilevati

  • riduzione canoni di locazione degli immobili (non definitivi)
  • presenza di dipendenti a tempo determinato in scadenza
  • incertezza sulla continuità aziendale post-liquidazione
  • rischio di obsolescenza dei beni mobili non aggiornati
  • dipendenza da immobili di terzi (nessun asset immobiliare di proprietà)

Altri aspetti favorevoli

  • clientela diversificata (eventi, famiglie, gruppi)
  • presenza di marchi storici e know-how consolidato
  • attrezzature e arredi di pregio (inclusi elementi in argento e legno antico)
  • contratti di locazione degli immobili già rinnovati automaticamente fino al 2026

Confronto con il mercato

La base d'asta è 0,0% rispetto alla stima della perizia.

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Indice addicta

2,8 / 10

Poco interessante

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta in linea con la stima (fonte stima: PVP) 0,0
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 6 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,2

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Prezzo base
€131.021
Scadenza offerte
24/07/2026
Tribunale
Tribunale di MONZA

Descrizione del lotto

Il ramo d’azienda “Villa Magnolie” esercita attività di ristorazione nella unità locale “Villa Magnolie”, villa seicentesca di proprietà di terzi sotto la protezione della Sovraintendenza ai monumenti già appartenuta alla nobile famiglia Castiglioni, a Garbagnate Milanese.Il ristorante, munito di ampio parcheggio e giardino privato, dispone di 3 diverse sale per eventi quali cerimonie, cene di gala, riunioni aziendali o eventi privati ed offre una cucina tradizionale e innovativa italiana.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Garbagnate Milanese?

Il termine per presentare le offerte scade il 24/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/07/2026 presso il Tribunale di MONZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €131.021. L'offerta minima ammessa è €98.266. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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