Deposito Olbia, Sassari – Base €4.983 | Asta Giudiziaria

Circonvallazione Ovest - Complesso edilizio del Geovillage, 07026, Olbia, Sassari · Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Analisi AI della perizia

Il complesso immobiliare oggetto di stima è costituito da 20 autorimesse, 6 depositi, un locale rustico e un ufficio ubicati in un comparto urbanistico [[INDIRIZZO_REDATTO] a [INDIRIZZO_REDATTO], con accesso da circonvallazione e infrastrutture consortili complete. Gli immobili, di proprietà di una società fallita, presentano difformità catastali e urbanistiche, oltre a gravami ipotecari e giudiziali di rilevante entità. La perizia stima il valore di mercato delle unità immobiliari sulla base di costi di produzione deprezzati, considerando anche le difformità riscontrate.

Rischi rilevati (10)

  • difformità catastali e urbanistiche

Aspetti favorevoli (5)

  • comparto urbanistico [[INDIRIZZO_REDATTO] con infrastrutture consortili complete (strade, fognature, illuminazione, impianti tecnologici)

Altri rischi rilevati

  • gravami ipotecari e giudiziali di elevato importo
  • assenza di certificazioni impiantistiche per alcuni immobili
  • difformità nella segnaletica dei posti auto
  • presenza di locali non autorizzati
  • complessità nella sanatoria delle difformità
  • incertezza sulla conformità degli impianti
  • rischio di revoca di atti trascritti
  • sequestro preventivo penale su un fabbricato
  • decreto di fallimento in corso di trascrizione

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione strategica in prossimità di circonvallazione e attrezzature portuali
  • presenza di volumetrie edificabili residue nel comparto
  • infrastrutture di servizio già realizzate (acqua, energia, telecomunicazioni)
  • destinazioni d'uso ammesse: terziario, commerciale, ricettivo, servizi

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Prezzo base
€4.983
Scadenza offerte
28/07/2026
Tribunale
Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Descrizione del lotto

LOCALE DEPOSITO

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Olbia?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 31/07/2026 presso il Tribunale di TEMPIO PAUSANIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €4.983. L'offerta minima ammessa è €3.737. Il rilancio minimo previsto è €300.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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