Deposito Olbia, Sassari – Base €4.983 | Asta Giudiziaria

Circonvallazione Ovest - Complesso edilizio del Geovillage, 07026, Olbia, Sassari · Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

评估报告分析

Il complesso immobiliare oggetto di stima è costituito da 20 autorimesse, 6 depositi, un locale rustico e un ufficio ubicati in un comparto urbanistico [(indirizzo omesso) a (indirizzo omesso), con accesso da circonvallazione e infrastrutture consortili complete. Gli immobili, di proprietà di una società fallita, presentano difformità catastali e urbanistiche, oltre a gravami ipotecari e giudiziali di rilevante entità. La perizia stima il valore di mercato delle unità immobiliari sulla base di costi di produzione deprezzati, considerando anche le difformità riscontrate.

发现的风险 (10)

  • difformità catastali e urbanistiche

有利因素 (5)

  • comparto urbanistico [(indirizzo omesso) con infrastrutture consortili complete (strade, fognature, illuminazione, impianti tecnologici)

其他发现的风险

  • gravami ipotecari e giudiziali di elevato importo
  • assenza di certificazioni impiantistiche per alcuni immobili
  • difformità nella segnaletica dei posti auto
  • presenza di locali non autorizzati
  • complessità nella sanatoria delle difformità
  • incertezza sulla conformità degli impianti
  • rischio di revoca di atti trascritti
  • sequestro preventivo penale su un fabbricato
  • decreto di fallimento in corso di trascrizione

其他有利因素

  • ubicazione strategica in prossimità di circonvallazione e attrezzature portuali
  • presenza di volumetrie edificabili residue nel comparto
  • infrastrutture di servizio già realizzate (acqua, energia, telecomunicazioni)
  • destinazioni d'uso ammesse: terziario, commerciale, ricettivo, servizi
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
4983 €
出价截止
28/07/2026
法院
Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

拍品描述

LOCALE DEPOSITO

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Olbia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/07/2026。 拍卖随后将于 31/07/2026 在 Tribunale di TEMPIO PAUSANIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €4.983。 最低有效出价为 €3.737。 最低加价幅度为 €300。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Terreni ubicati in comune di Calangianus, Località Signora Chiara, identificati in catasto al foglio 47 mappali 300, 302, 303 con una superficie totale di ha. 3.28.09. L’accesso al terreno è garantito attraverso una strada sterrata che parte dalla Strada Statale 127. Si può considerare come una sughereta con densità alta.
Terreni ubicati in comune di Calangianus, Località Signora Chiara, identificati in catasto al foglio 47 mappali 300, 302, 303 con una superficie totale di ha. 3.28.09. L’accesso al terreno è garantito attraverso una strada sterrata che parte dalla Strada Statale 127. Si può considerare come una sughereta con densità alta.
Terreno · 19/10/2026 截止
€37.120
Lotto 3) Appartamento al piano seminterrato S2, composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€26.400
Locale di deposito al piano seminterrato S3, composto da due ampi vani, di cui uno allo stato rustico
Deposito · 19/10/2026 截止
€38.475
Lotto 5) Appartamento al piano seminterrato S2, composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€43.375

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