Lotto 1 - Piena proprietà di deposito/magazzino di circa 65 mq, situato in San Lazzaro di Savena (BO), Via Emilia n. 55, al piano interrato di un più ampio complesso condominiale. L'unità immobiliare è composta da unico vano principale e da un bagno cieco (autorizzato come lavanderia). L'unità è priva di impianto di riscaldamento. +11 foto

Deposito Ozzano dell'Emilia, Bologna – Base €33.750 | Asta Giudiziaria

Via Bertella, n. 52, 40064, Ozzano dell'Emilia, Bologna · Tribunale di BOLOGNA

Analisi AI della perizia

Deposito/magazzino al piano interrato di un fabbricato condominiale residenziale a [INDIRIZZO_REDATTO], edificato negli anni '90. Superficie lorda 65 mq, privo di impianto di riscaldamento, con bagno cieco e accesso da rampa carraia. Stato conservativo normale, ma con difformità urbanistiche e assenza di certificazioni impiantistiche.

Rischi rilevati (7)

  • difformità urbanistiche non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale consolidata

Altri rischi rilevati

  • assenza di certificazioni impiantistiche
  • debiti condominiali (€561)
  • occupazione da beni mobili e materiali
  • ipoteca volontaria e giudiziale
  • servitù di passaggio gravanti su parti comuni
  • assenza di impianto di riscaldamento e boiler non funzionante

Altri aspetti favorevoli

  • superficie utile di 65 mq
  • accesso indipendente da rampa carraia
  • presenza di finestre e
  • edificio con struttura in cemento armato e laterizio

Confronto con il mercato

La base d'asta è −60,3% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 45.000 · 30/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 33.750 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€33.750
Scadenza offerte
22/07/2026
Tribunale
Tribunale di BOLOGNA
Superficie
69 m²
Prezzo al m²
€489

Descrizione del lotto

Lotto 1 - Piena proprietà di deposito/magazzino di circa 65 mq, situato in San Lazzaro di Savena (BO), Via Emilia n. 55, al piano interrato di un più ampio complesso condominiale. L'unità immobiliare è composta da unico vano principale e da un bagno cieco (autorizzato come lavanderia). L'unità è priva di impianto di riscaldamento.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ozzano dell'Emilia?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/07/2026 presso il Tribunale di BOLOGNA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €33.750. L'offerta minima ammessa è €25.312. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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