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È stato pubblicato un nuovo tentativo di vendita per questo lotto con vendita fissata al 13/10/2026 e prezzo base di €251.989.
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Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 335.985): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 30.239 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 31.464 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 367.449 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 11 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 367.449 a € 294.204 (−19.9%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (15 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
06 PLN_FGL 10 PART 1445 SUB 3 pdf.pdf
16 KB
08 documentazione fotografica lotto 1 esterni.pdf
1.7 MB
11 documentazione fotografica lotto 1 corpo C .pdf
1.1 MB
12 documentazione fotografica lotto 1 corpo D.pdf
349 KB
07 doc.46 all.CTU 03-10-2024 - Documento PP 13-2024-COMUNICAZIONE IN MERITO A PARERE PREVENTIVO.pdf
299 KB
09 documentazione fotografica lotto 1 corpo A.pdf
533 KB
03 schema lotti di vendita.pdf
316 KB
02 1926-23 -U_circolare_custodia_giudiziaria.pdf
1.9 MB
05 CDU 27-06-2025 fg_10_mapp_1445-1572-1574 .pdf
1.4 MB
10 documentazione fotografica lotto 1 corpo B.pdf
239 KB
TRIB.VE 98-2024_avviso_vendita Lotto 1 _signed.pdf
280 KB
01 ordinanza di delega 25.09.2025.pdf
313 KB
04 PLN_ FGL 10 PART 1445 SUB 4 .pdf
22 KB
Integrazione CTU _segnalazione errore e rettifica valore.pdf
44 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Campolongo Maggiore?
Il termine per presentare le offerte scade il 08/06/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/06/2026 presso il Tribunale di VENEZIA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €335.985. L'offerta minima ammessa è €251.989. Il rilancio minimo previsto è €5.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 08/06/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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