Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 08/06/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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Base d'asta
Offerta minima
251.989 €
Rilancio min.
5000 €
Scadenza
08/06/2026
Modalità
Sincrona Mista
Professionisti disponibili in zona
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Il lotto è costituito dalle seguenti porzioni: A) un immobile a uso abitativo su due piani in corso di costruzione e oggetto di un intervento di ristrutturazione nei primi anni 90; B) un garage; C) un deposito per attrezzi agricoli che si sviluppa su due piani fuori terra; D) un terreno agricolo classificato a vigneto.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 335.985): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 30.239 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 31.464 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 367.449 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 15 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 367.449 a € 275.893 (−24.9%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di VENEZIA
- Numero R.G.
- 98/2024
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Scadenza offerte
- 08/06/2026
- Data udienza
- 09/06/2026 · 15:00
- Pubblicata il
- 03/03/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (15 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
06 PLN_FGL 10 PART 1445 SUB 3 pdf.pdf
16 KB
08 documentazione fotografica lotto 1 esterni.pdf
1.7 MB
11 documentazione fotografica lotto 1 corpo C .pdf
1.1 MB
12 documentazione fotografica lotto 1 corpo D.pdf
349 KB
07 doc.46 all.CTU 03-10-2024 - Documento PP 13-2024-COMUNICAZIONE IN MERITO A PARERE PREVENTIVO.pdf
299 KB
09 documentazione fotografica lotto 1 corpo A.pdf
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03 schema lotti di vendita.pdf
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02 1926-23 -U_circolare_custodia_giudiziaria.pdf
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05 CDU 27-06-2025 fg_10_mapp_1445-1572-1574 .pdf
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10 documentazione fotografica lotto 1 corpo B.pdf
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TRIB.VE 98-2024_avviso_vendita Lotto 1 _signed.pdf
280 KB
01 ordinanza di delega 25.09.2025.pdf
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04 PLN_ FGL 10 PART 1445 SUB 4 .pdf
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Integrazione CTU _segnalazione errore e rettifica valore.pdf
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Campolongo Maggiore?
Il termine per presentare le offerte scade il 08/06/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/06/2026 presso il Tribunale di VENEZIA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €335.985. L'offerta minima ammessa è €251.989. Il rilancio minimo previsto è €5.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 08/06/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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