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Torna alla homeQuesto lotto è di nuovo in vendita
È stato pubblicato un nuovo tentativo di vendita per questo lotto con vendita fissata al 15/12/2026 e prezzo base di €87.586.
Vai al nuovo tentativo →Base d'asta
Offerta minima
65.689 €
Rilancio min.
800 €
Scadenza
25/05/2026
Modalità
Sincrona Mista
Professionisti disponibili in zona
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Capannone industriale con uffici sito in Palagonia (CT), c.da Vanghella s.n., piani terra e 1°, in atto adibito alla commercializzazione di agrumi, in catasto al f. 17 part. 665
Caratteristiche
Superficie
375 m²
Prezzo al m²
€ 234/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 87.586): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 7.883 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 8.833 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 96.419 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 71 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 96.419 a € 72.551 (−24.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di CALTAGIRONE
- Numero R.G.
- 29/2006
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Scadenza offerte
- 25/05/2026
- Data udienza
- 26/05/2026 · 10:30
- Pubblicata il
- 04/03/2026
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (4 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
es._imm._29-2006_avviso_vendita_26.05.26 firmata.pdf
198 KB
Es Imm 29-2006 (Fotografie)_250624_122109.pdf
108 KB
ORDINANZA DEL 13.04.2023.pdf
570 KB
Es. Imm. 29-2006 (Planimetria capannone) (1).pdf
1.1 MB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Palagonia?
Il termine per presentare le offerte scade il 25/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 26/05/2026 presso il Tribunale di CALTAGIRONE.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €87.586. Rispetto alla stima di perizia di €207.611, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 58%. L'offerta minima ammessa è €65.689. Il rilancio minimo previsto è €800.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 25/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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