1/1 intera proprietà di NEGOZIO, BOX DOPPIO E SCOPERTO COMUNE: NEGOZIO della superficie commerciale di 512,00 mq, BOX DOPPIO della superficie commerciale di 190,00 mq, SCOPERTO COMUNE al negozio e al box doppio della superficie commerciale di 68,00 mq. +11 foto

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Colli al Metauro, Pesaro e Urbino – Base €424.000 | Asta Giudiziaria

Frazione Calcinelli - Via Venezia 31, 61036, Colli al Metauro, Pesaro e Urbino · Tribunale di PESARO

Analisi AI della perizia

L'immobile è ubicato in zona centrale mista residenziale/commerciale a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da un negozio di 512 mq con annessi uffici e servizi, un box doppio di 190 mq e uno scoperto comune di 68 mq. L'edificio, costruito nel 1965 e ristrutturato nel 2009, versa in stato manutentivo molto scarso con evidenti infiltrazioni e assenza di impianti tecnologici. La perizia stima un valore di mercato di €424.000 per l'intero lotto.

Rischi rilevati (6)

  • stato manutentivo molto scarso con infiltrazioni e degrado strutturale

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie commerciale totale di 770 mq con potenziale di riqualificazione

Altri rischi rilevati

  • assenza totale di impianti tecnologici (riscaldamento, elettrico, ecc.)
  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare
  • pignoramento trascritto nel 2025
  • conformità edilizia e urbanistica non verificata per lo stato attuale
  • ubicazione in zona con mercato immobiliare in contrazione

Altri aspetti favorevoli

  • posizione centrale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti
  • presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
  • connettività in fibra [INDIRIZZO_REDATTO] per servizi digitali avanzati
  • lotto ben definito e delimitato con doppio accesso carrabile e pedonale

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€424.000
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di PESARO
Superficie
770 m²
Prezzo al m²
€551

Descrizione del lotto

1/1 intera proprietà di NEGOZIO, BOX DOPPIO E SCOPERTO COMUNE: NEGOZIO della superficie commerciale di 512,00 mq, BOX DOPPIO della superficie commerciale di 190,00 mq, SCOPERTO COMUNE al negozio e al box doppio della superficie commerciale di 68,00 mq.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Colli al Metauro?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di PESARO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €424.000. L'offerta minima ammessa è €318.000. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata