Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali San Giorgio Piacentino, Piacenza – Base €280.000 | Asta Giudiziaria

LOCALITA' VIUSTINO - CASE DELL'OGONE DI GODI, 29019, San Giorgio Piacentino, Piacenza · Tribunale di PIACENZA

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare produttivo a [INDIRIZZO_REDATTO] composto da capannone prefabbricato con uffici e depositi, area di pertinenza recintata e distributore carburante. Appartamento residenziale a due piani con area esterna esclusiva in zona rurale. Valutazione basata su metodo comparativo con aggiustamenti per stato conservativo e vincoli urbanistici.

Rischi rilevati (5)

  • difformità edilizia (soppalco non dichiarato in concessione)

Aspetti favorevoli (5)

  • [INDIRIZZO_REDATTO] con struttura portante in c.a. e ampia superficie utile (mq 790)

Altri rischi rilevati

  • vincolo di rispetto idrogeologico (D.L. 42/2004)
  • incertezza su P.U.G. in corso di redazione
  • stato di abbandono dell'appartamento residenziale
  • presenza di vasca interrata non regolarizzata

Altri aspetti favorevoli

  • area recintata e pavimentata (mq 6.439) adatta a logistica
  • uffici con finiture di livello medio e impianti completi
  • appartamento residenziale con area esterna esclusiva (mq 246)
  • posizione strategica a 4 km dal capoluogo

Score opportunità

1.4 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −23,3% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€280.000
Sconto perizia
−23%
Scadenza offerte
29/07/2026
Tribunale
Tribunale di PIACENZA

Descrizione del lotto

Piena proprietà di Complesso immobiliare costituito da capannone prefabbricato con uffici al primo piano e aree di pertinenza circostanti, con impianto di distribuzione carburante, sito in Comune di San Giorgio Piacentino (PC), posto lungo la strada che collega San Giorgio Piacentino con Ponte dell’Olio, in Località Viustino, Case dell’Ogone di Godi.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a San Giorgio Piacentino?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/07/2026 presso il Tribunale di PIACENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €280.000. Rispetto alla stima di perizia di €365.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 23%. L'offerta minima ammessa è €210.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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