Lotto unico composto dai diritti di piena proprietà per 1/1 su 10 beni, tutti posti al piano primo di un capannone adibito ad attività artigianali e servizi alle attività artigianali sito nel Nucleo di Sviluppo Industriale (N.S.I.) di Sulmona (AQ). +1 foto

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Sulmona, L'Aquila – Base €147.008 | Asta Giudiziaria

Nucleo di Sviluppo Industriale, 67039, Sulmona, L'Aquila · Tribunale di PESCARA

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare artigianale di proprietà fallimentare ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], composto da un capannone commerciale di mq 4.153 (piano terra e primo) con 5 unità immobiliari di categoria D/8 e un lastrico solare con impianto fotovoltaico in diritto di superficie. Comprende inoltre un terreno libero di mq 2.771 (p.lla 1574) e due aree agricole asservite (p.lle 1589 e 1590). L'immobile è servito da infrastrutture consortili ma presenta criticità urbanistiche e mancanza di certificazioni.

Rischi rilevati (7)

  • assenza di certificato di agibilità per le unità immobiliari

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione strategica in zona industriale con accesso autostradale a 5,5 km

Altri rischi rilevati

  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • irregolarità urbanistiche (non conformità al titolo abilitativo per alcune unità)
  • diritto di superficie venticinquennale sull'impianto fotovoltaico (vincolo attivo)
  • servitù attive (passaggio, accesso al lastrico solare, cavidotti)
  • impianto di illuminazione esterno non funzionante
  • unità immobiliare sub 52 in corso di costruzione

Altri aspetti favorevoli

  • superficie utile complessiva di mq 6.887 (piano terra e primo)
  • parcheggi realizzati (mq 2.935) superiori al minimo richiesto (mq 2.755)
  • struttura portante in calcestruzzo armato prefabbricato e in opera
  • terreno libero (p.lla 1574) di mq 2.771 non asservito urbanisticamente
  • servito da rete idrica, fognaria, elettrica e gas metano

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 163.342 · 09/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 147.008 · −10.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€147.008
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di PESCARA

Descrizione del lotto

Lotto unico composto dai diritti di piena proprietà per 1/1 su 10 beni, tutti posti al piano primo di un capannone adibito ad attività artigianali e servizi alle attività artigianali sito nel Nucleo di Sviluppo Industriale (N.S.I.) di Sulmona (AQ).

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Sulmona?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di PESCARA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €147.008. L'offerta minima ammessa è €132.307. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 10.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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