Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Sulmona, L'Aquila – Base €147.008 | Asta Giudiziaria

Nucleo di Sviluppo Industriale, 67039, Sulmona, L'Aquila · Tribunale di PESCARA

评估报告分析

Complesso immobiliare artigianale di proprietà fallimentare ubicato a (indirizzo omesso), composto da un capannone commerciale di mq 4.153 (piano terra e primo) con 5 unità immobiliari di categoria D/8 e un lastrico solare con impianto fotovoltaico in diritto di superficie. Comprende inoltre un terreno libero di mq 2.771 (p.lla 1574) e due aree agricole asservite (p.lle 1589 e 1590). L'immobile è servito da infrastrutture consortili ma presenta criticità urbanistiche e mancanza di certificazioni.

发现的风险 (7)

  • assenza di certificato di agibilità per le unità immobiliari

有利因素 (6)

  • posizione strategica in zona industriale con accesso autostradale a 5,5 km

其他发现的风险

  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • irregolarità urbanistiche (non conformità al titolo abilitativo per alcune unità)
  • diritto di superficie venticinquennale sull'impianto fotovoltaico (vincolo attivo)
  • servitù attive (passaggio, accesso al lastrico solare, cavidotti)
  • impianto di illuminazione esterno non funzionante
  • unità immobiliare sub 52 in corso di costruzione

其他有利因素

  • superficie utile complessiva di mq 6.887 (piano terra e primo)
  • parcheggi realizzati (mq 2.935) superiori al minimo richiesto (mq 2.755)
  • struttura portante in calcestruzzo armato prefabbricato e in opera
  • terreno libero (p.lla 1574) di mq 2.771 non asservito urbanisticamente
  • servito da rete idrica, fognaria, elettrica e gas metano
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拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −19%

  1. 24/03/2026 € 181.492 流拍
  2. 09/06/2026 € 163.342 流拍 较上一次 −10%
  3. 15/09/2026 € 147.008 当前拍卖 较上一次 −10%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 10.0%（通常低 10.0% 到 15.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
147.008 €
出价截止
14/09/2026
法院
Tribunale di PESCARA

拍品描述

Lotto unico composto dai diritti di piena proprietà per 1/1 su 10 beni, tutti posti al piano primo di un capannone adibito ad attività artigianali e servizi alle attività artigianali sito nel Nucleo di Sviluppo Industriale (N.S.I.) di Sulmona (AQ).

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关于这场拍卖的常见问题

Sulmona 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/09/2026。 拍卖随后将于 15/09/2026 在 Tribunale di PESCARA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €147.008。 最低有效出价为 €132.307。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 19.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Magazzino · 21/10/2026 截止
€40.677

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