Lotto unico composto dai diritti di piena proprietà per 1/1 su 10 beni, tutti posti al piano primo di un capannone adibito ad attività artigianali e servizi alle attività artigianali sito nel Nucleo di Sviluppo Industriale (N.S.I.) di Sulmona (AQ). +1 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Sulmona, L'Aquila – Base €132.307 | Asta Giudiziaria

Nucleo di Sviluppo Industriale, 67039, Sulmona, L'Aquila · Tribunale di PESCARA

评估报告分析

Il complesso immobiliare oggetto di perizia è ubicato nel (indirizzo omesso), composto da un capannone artigianale di mq 4.153 su due piani e da terreni pertinenziali. L'immobile, realizzato con struttura in calcestruzzo armato prefabbricato, presenta criticità urbanistiche e amministrative, tra cui la mancanza di APE, agibilità e conformità parziale ai titoli abilitativi. La proprietà è libera da occupazioni, ad eccezione del lastrico solare gravato da diritto di superficie per impianto fotovoltaico.

发现的风险 (6)

  • mancanza di Attestato di Prestazione Energetica (APE) 评估报告参考，第 21 页

有利因素 (5)

  • posizione strategica in zona industriale con accesso a infrastrutture consortili (acqua, fognatura, gas, energia elettrica) 评估报告参考，第 6 页

其他发现的风险

  • assenza di Certificato di Agibilità 评估报告参考，第 21 页
  • irregolarità urbanistica: non conformità alle dimensioni e distribuzione previste dal Permesso di Costruire 评估报告参考，第 21 页
  • diritto di superficie venticinquennale sul lastrico solare per impianto fotovoltaico 评估报告参考，第 15 页
  • servitù di passaggio e accesso per impianto fotovoltaico 评估报告参考，第 16 页
  • irregolarità strutturali minori (spostamento aperture, vani scala non realizzati) 评估报告参考，第 18 页

其他有利因素

  • struttura portante in calcestruzzo armato prefabbricato con fondazioni e tamponature di qualità 评估报告参考，第 19 页
  • superficie coperta (mq 4.153) entro i limiti urbanistici previsti (rapporto di copertura 1/3) 评估报告参考，第 14 页
  • presenza di impianto fotovoltaico con diritto di superficie già costituito 评估报告参考，第 15 页
  • terreno libero non asservito (mq 2.771) utilizzabile come lotto autonomo 评估报告参考，第 6 页
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拍品降价记录

此前已有 3 次拍卖 · 较首次 −27,1%

  1. 24/03/2026 € 181.492 流拍
  2. 09/06/2026 € 163.342 流拍 较上一次 −10%
  3. 15/09/2026 € 147.008 流拍 较上一次 −10%
  4. 01/12/2026 € 132.307 当前拍卖 较上一次 −10%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 10.0%（通常低 10.0% 到 15.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
132.307 €
出价截止
30/11/2026
法院
Tribunale di PESCARA

拍品描述

Lotto unico composto dai diritti di piena proprietà per 1/1 su 10 beni, tutti posti al piano primo di un capannone adibito ad attività artigianali e servizi alle attività artigianali sito nel Nucleo di Sviluppo Industriale (N.S.I.) di Sulmona (AQ).

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关于这场拍卖的常见问题

Sulmona 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di PESCARA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €132.307。 最低有效出价为 €119.076。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 4 次：此前 3 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 27.1%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Magazzino · 21/10/2026 截止
€40.677

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