Civita d'Antino: abitazione civile di stampo rurale, corredata di quattro magazzini (tutti censiti con unico sub n. 5) ed un garage di pertinenza (sub n. 2); completa il possedimento una corte comune (sub 1) ai precedenti. +6 张照片

Abitazione Di Tipo Rurale Civita d'Antino, L'Aquila – Base €20.000 | Asta Giudiziaria

Via J.F. Kennedy n. 15, 67050, Civita d'Antino, L'Aquila · Tribunale di AVEZZANO

评估报告分析

L'immobile è un fabbricato rurale di notevoli dimensioni ubicato a (indirizzo omesso), composto da due abitazioni civili, quattro magazzini, un garage e una corte comune di circa 200 mq. Lo stato conservativo è scadente con manutenzione ordinaria carente. La zona è mediamente urbanizzata con servizi di prima necessità non immediatamente raggiungibili.

发现的风险 (8)

  • occupazione da parte del debitore e familiari

有利因素 (5)

  • presenza di due unità abitative indipendenti con superficie complessiva di 247,50 mq

addicta 指数

5,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −82,0% （估值来源：评估报告分析） +3,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità catastale e urbanistica (due abitazioni non conformi ai grafici catastali)
  • stato conservativo scadente con necessità di interventi manutentivi
  • presenza di vincoli sismico e paesistico ambientale
  • assenza di impianto fognario (fossa imhoff)
  • garage privo di porta e pavimentazione
  • magazzino-forno non utilizzabile come ripostiglio e non produttivo
  • irregolarità nella distribuzione interna rispetto alle autorizzazioni edilizie

其他有利因素

  • ubicazione in zona residenziale con accesso indipendente da corte comune
  • documentazione edilizia parzialmente regolarizzata (sanatoria 1999 e agibilità 2010)
  • presenza di impianti termico ed elettrico con dichiarazioni di conformità
  • lotto unico che include tutte le pertinenze (magazzini, garage, corte)
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与市场对比

评估报告估值：€ 111.375 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −82,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
20.000 €
出价截止
21/10/2026
法院
Tribunale di AVEZZANO

拍品描述

Civita d'Antino: abitazione civile di stampo rurale, corredata di quattro magazzini (tutti censiti con unico sub n. 5) ed un garage di pertinenza (sub n. 2); completa il possedimento una corte comune (sub 1) ai precedenti.

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关于这场拍卖的常见问题

Civita d'Antino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/10/2026。 拍卖随后将于 22/10/2026 在 Tribunale di AVEZZANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €20.000。 最低有效出价为 €15.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€49.438
 Appartamento, con annesso locale cantina posto al piano seminterrato, al piano rialzato e composto da cucina – soggiorno, due camere da letto, servizio igienico e corridoio. L’immobile risulta completamente e recentemente ristrutturato.
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Appartamento · 20/10/2026 截止
€59.775
LOTTO 3Bene 3) Magazzino ubicato a Rocca di Mezzo (AQ) -Via delle Cese, interno 5, piano S1 Fg. 25 part.lla742 Sub 8, Categoria C2, censito al NCEU del Comune di Rocca di Mezzo. L’unità è stata modificatainternamente ed adibita ad abitazione in assenza di titolo edilizio legittimante. L’immobile vieneposto in vendita per il diritto di proprietà di 1/1. Destinazione urbanistica: Zona “E” -RURALE-.
Magazzino · 21/10/2026 截止
€40.677
LOTTO 1Bene 1) Magazzino ubicato a Rocca di Mezzo (AQ)-Via delle Cese, interno 1 piano S1, Fg. 25, part.lla742 Sub 4, Categoria C2, censito al NCEU del Comune di Rocca di Mezzo. L’immobile viene postoin vendita per il diritto di proprietà di 1/1. Destinazione urbanistica: Zona “E” -RURALE-.
Magazzino · 21/10/2026 截止
€24.634

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