Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Sommariva del Bosco, Cuneo – Base €385.000 | Asta Giudiziaria

Sommariva del Bosco, Cuneo · Tribunale di ASTI

Analisi AI della perizia

Complesso industriale dismesso a [INDIRIZZO_REDATTO] (provincia di [INDIRIZZO_REDATTO]), composto da tre corpi di fabbrica interconnessi (capannoni, uffici, magazzini e laboratori) su area urbana di circa 154 mq. L'immobile, in stato di manutenzione ordinaria, presenta numerose difformità edilizie/urbanistiche e catastali, tra cui copertura in amianto, abusi edilizi e aree da cedere gratuitamente al [INDIRIZZO_REDATTO]. La proprietà è gravata da ipoteche volontarie non cancellate e da una sentenza di liquidazione giudiziale trascritta.

Rischi rilevati (8)

  • abusi edilizi non sanati

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona produttiva ben collegata a rete viaria e autostradale

Altri rischi rilevati

  • copertura in amianto (mq 1.770) da rimuovere/sostituire
  • difformità catastali e urbanistiche
  • ipoteche volontarie non cancellate (€ 220.000 e € 1.500.000)
  • aree da cedere gratuitamente al [INDIRIZZO_REDATTO] (mq 154)
  • presenza di cabine elettriche non accatastate e non conformi
  • stato manutentivo ordinario e vetustà dei fabbricati
  • assenza di certificazioni impiantistiche e agibilità aggiornata

Altri aspetti favorevoli

  • superficie complessiva significativa (capannoni e uffici)
  • presenza di impianti antincendio e rilevazione fumi/gas
  • potenziale riconversione a uso commerciale/industriale
  • prossimità a centri abitati e infrastrutture logistiche

Confronto con il mercato

La base d'asta è −14,4% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€385.000
Scadenza offerte
22/09/2026
Tribunale
Tribunale di ASTI

Descrizione del lotto

Compendio immobiliare ubicato nel Comune di Sommariva Bosco (CN) Via Torino n. 181, composto da tre corpi di fabbrica (tra di loro collegati) di cui: il corpo “A” è composto da due piani; il corpo “B” è composto da due piani; il corpo “C” è elevato ad un piano fuori terra, oltre ad area urbana

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Sommariva del Bosco?

Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di ASTI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €385.000. Il rilancio minimo previsto è €10.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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