Asta non trovata
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Offerta minima
750.000 €
Rilancio min.
10.000 €
Scadenza
17/12/2026
Modalità
Presso Il Venditore
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Nel Centro Commerciale Bertetto Center. Immobile ad uso commerciale provvisto di n.2 vetrine e accesso da vetrina su area adibita a posteggio fronte strada Torino, composto da: al piano terreno, area espositiva, uffici, servizi igienici e magazzino comprendente porzione soppalcata con locali di deposito e servizi igienici al piano terra e unico locale con finestrature al piano primo e montacarichi che accede al piano primo; al piano primo, area espositiva con scala interna di collegamento.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 750.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 67.500 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.100 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 69.000 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 819.000 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−24.9%, su 11 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 819.000 a € 615.442 (−24.9%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
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Tentativi conclusi (24 mesi)
22
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di TORINO
- Numero R.G.
- 251/2019
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Tipo vendita
- Competitiva
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Scadenza offerte
- 17/12/2026
- Data udienza
- 18/12/2026 · 15:00
- Pubblicata il
- 13/10/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (11 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzata
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
piante reg di condominio.pdf
4.6 MB
all. n.3 elab. planimetrico.pdf
1.5 MB
AVVISO DI VENDITA IMMOBILI FALL.251-19.pdf
479 KB
Riepilogo Variazioni catastali definitive e in corso.pdf
167 KB
Ordinanza privacy.pdf
1.3 MB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Caselle Torinese?
Il termine per presentare le offerte scade il 17/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 18/12/2026 presso il Tribunale di TORINO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €750.000. L'offerta minima ammessa è €750.000. Il rilancio minimo previsto è €10.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 17/12/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 16.7%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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