LOTTO UNICO COMPOSTO DA IMMOBILE AD USO ALBERGO, UNITÀ IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO ED AREA URBANA. UBICAZIONE COMUNE BELLARIA IGEA MARINA (RN) +14 foto

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali – Base €1.012.500 | Asta Giudiziaria

Tribunale di RIMINI

Analisi AI della perizia

L'immobile è un complesso residenziale composto da 5 piani fuori terra (piano terra, primo, secondo, terzo e quarto) più un lastrico solare, ubicato in via [INDIRIZZO_REDATTO] n. 10. L'edificio presenta una struttura in muratura con copertura piana e balconi distribuiti su tutti i piani. La planimetria è aggiornata al 1999 con dati catastali al 2025.

Rischi rilevati (5)

  • abusi edilizi non dichiarati

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale e ben servita

Altri rischi rilevati

  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • possibili difformità tra stato reale e planimetria
  • impianti datati (centrale termica e idrica)
  • presenza di umidità e degrado in alcune aree (es. disimpegno)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie totale di circa 49,99 mq per piano
  • presenza di balconi su tutti i piani
  • struttura in muratura con copertura piana
  • potenziale di riqualificazione per uso residenziale o ricettivo

Score opportunità

1.7 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −29,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€1.012.500
Sconto perizia
−29%
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di RIMINI

Descrizione del lotto

LOTTO UNICO COMPOSTO DA IMMOBILE AD USO ALBERGO, UNITÀ IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO ED AREA URBANA. UBICAZIONE COMUNE BELLARIA IGEA MARINA (RN)

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di RIMINI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €1.012.500. Rispetto alla stima di perizia di €1.426.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 29%. L'offerta minima ammessa è €759.375. Il rilancio minimo previsto è €15.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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