Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 29/06/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
Lotti attualmente in vendita con caratteristiche simili:
- LOTTO 1 Piena proprietà. In Comune di BRESCIA – Via Sergio Bresciani n.7 Trattasi di edificio autonomo composto da: - un edificio adibito a uffici tecnici; - un capannone adibito a lavorazioni e magazzino; - una struttura secondaria a piano terra adibita a uffici amministrativi e commerciali. L’area cortilizia pertinenziale scoperta è destinata a viabilità di accesso pedonale e carraia, con numerosi posti auto ricavati al suo interno, con l’accesso a una parte di questi attraverso una sbarra elettrificata.
- Diritti dell'intera piena proprietà su un compendio immobiliare di grandi dimensioni, sul quale una volta era presente una cartiera, dismessa ed in disuso, ad oggi in corso di ristrutturazione suddiviso in sei corpi di fabbrica, il tutto corredato da aree esterne, ubicato in Comune di Coreglia Antelminelli (LU), frazione Ghivizzano, Via della Molina.
- Appezzamento di terreno con fabbricati sito nel territorio del Comune di Monreale (Pa), Contrada Ravanusa snc, costituito da tre corpi di fabbrica (Corpi A-B-C) con corte di pertinenza e terreni limitrofi, ubicati nel territorio del Comune di Monreale (Pa), nella C.da Ravanusa snc,
- Piena proprietà di un appartamento al piano secondo di un edificio condominiale sito in Modica in via Roma snc.
- LOTTO 4 (identificato come lotto A4 nella CTU): appezzamenti di terreno siti in Palermo, località collinare di Baida (PA), distinti al Catasto Terreni del Comune di Palermo foglio 47, particelle 2731-3437-3438-3441-3442-4461 e 4463, superficie catastale complessiva di mq 72.675 -
- Lotto 2: Piena proprietà di appartamento - cantina - box auto in Licciana Nardi, Via Paesi Bassi snc Immobili Lotto 2 perizia Geom. Turturro del 28.10.2025
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Descrizione del lotto
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (4 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzato AI
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
ORDINANZA.pdf
25 KB
AVVISO 1-2026_signed.pdf
316 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
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Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 93.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 8.370 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 9.320 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 102.320 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 14 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 102.320 a € 82.046 (−19.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
⚠️ La perizia segnala abusi/difformità: eventuali sanatorie o ripristini sono a carico dell'acquirente — quantificali con un tecnico prima dell'offerta.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Novi di Modena?
Il termine per presentare le offerte scade il 29/06/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/06/2026 presso il Tribunale di MODENA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €93.000. L'offerta minima ammessa è €69.750.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/06/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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