Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Grosso, Torino – Base €255.000 | Asta Giudiziaria

Via dell' Industria, snc, 10070 Vigna TO, Italia, 10070, Grosso, Torino · Tribunale di TORINO

Analisi AI della perizia

Il compendio immobiliare è costituito da due lotti ubicati nel comune di [INDIRIZZO_REDATTO], entrambi in zona produttiva con destinazione d’uso artigianale e residenziale. Il lotto 1 include un fabbricato produttivo a due piani, un fabbricato abitativo e un’area di pertinenza di 4.671 mq. Il lotto 2 comprende un fabbricato produttivo, una cabina elettrica e un terreno attiguo di 826 mq. Entrambi i lotti presentano criticità amministrative, difformità edilizie e vincoli locativi.

Rischi rilevati (8)

  • difformità edilizie non sanabili (tettoia abusiva, condono in sospeso)

Aspetti favorevoli (6)

  • ubicazione in zona produttiva con accesso stradale

Altri rischi rilevati

  • vincoli locativi attivi (contratto scaduto ma non disdettato)
  • presenza di ipoteche volontarie e concorsuali da cancellare
  • assenza di certificato di agibilità per i fabbricati
  • distanze non regolamentari dai confini e da strade
  • servitù di passaggio non chiaramente definite
  • classe energetica non determinata per il lotto 2
  • occupazione abusiva dei locali nel lotto 2

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di attestati di prestazione energetica (APE) per il lotto 1
  • ampia area di pertinenza recintata
  • strutture portanti in calcestruzzo armato
  • impianti tecnici presenti (elettrico, riscaldamento, idrico)
  • superficie complessiva significativa (6.371 mq totali)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 340.000 · 16/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 255.000 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€255.000
Scadenza offerte
29/07/2026
Tribunale
Tribunale di TORINO
Superficie
2279 m²
Prezzo al m²
€112
Piano
0

Descrizione del lotto

Capannone con pertinenze in Grosso (TO), borgata Vigna, via dell’Industria. Periferia produttiva attrezzata. Laboratori, uffici, spogliatoio, refettorio, archivio e wc. Inclusa abitazione con due camere e deposito. Superficie complessiva di 2279 mq (fabbricati). Sedime di 4671 mq. Cortile recintato. Difformità da sanare. Condizioni buone. Classe energetica F-G Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638458

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Grosso?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/07/2026 presso il Tribunale di TORINO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €255.000. L'offerta minima ammessa è €191.250. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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