A) Piena proprietà di laboratorio della superifice commerciale di mq. 215,10, posto al piano 2 e composto da sei vani, cinque disimpegni e due bagni. A1) Piena proprietà di posto auto della superfi... +6 foto

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Cusano Milanino, Milano – Base €138.000 | Asta Giudiziaria

Via G.ZUCCHI 39/G, 20095, Cusano Milanino, Milano · Tribunale di MONZA

Analisi AI della perizia

Laboratorio commerciale di 215,10 mq al piano secondo in zona produttivo-commerciale a [INDIRIZZO_REDATTO], con due posti auto esterni. L'immobile è occupato dal proprietario, presenta difformità edilizie e catastali regolarizzabili con costi stimati in €3.000. Valore di mercato stimato in €186.900, valore di vendita giudiziaria in €183.900.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione da parte del proprietario

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione strategica ben collegata alle principali arterie stradali

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie (non conformità planimetriche e interne)
  • ipoteche legali e giudiziali per un totale di oltre €2,1 milioni
  • pignoramento trascritto il 30/07/2025
  • zona con vincoli ambientali (aree a rischio alluvione e ricarica falda)

Altri aspetti favorevoli

  • ampi spazi interni (215,10 mq) con versatilità d'uso (uffici, laboratorio, capannone direzionale)
  • presenza di due posti auto esterni recintati
  • buone finiture interne e stato di manutenzione discreto
  • area esterna pavimentata per operazioni di carico/scarico merci

Confronto con il mercato

La base d'asta è −26,2% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 183.900 · 08/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 138.000 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€138.000
Scadenza offerte
11/09/2026
Tribunale
Tribunale di MONZA

Descrizione del lotto

A) Piena proprietà di laboratorio della superifice commerciale di mq. 215,10, posto al piano 2 e composto da sei vani, cinque disimpegni e due bagni. A1) Piena proprietà di posto auto della superfi...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cusano Milanino?

Il termine per presentare le offerte scade il 11/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/09/2026 presso il Tribunale di MONZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €138.000. L'offerta minima ammessa è €103.500. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 11/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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