Complesso immobiliare industriale in Carobbio degli Angeli, via Variante di Cicola con accesso al civico numero 7, mobili, arredi e macchine d’ufficio +9 foto

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Carobbio degli Angeli, Bergamo – Base €1.350.750 | Asta Giudiziaria

Via Variante di Cicola, 7, 24060 Carobbio BG, Italia, Carobbio degli Angeli, Bergamo · Tribunale di BERGAMO

Analisi AI della perizia

Il compendio immobiliare oggetto di valutazione è costituito da due corpi di fabbrica distinti (reparto agricolo e reparto industriale) ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), con superfici complessive di circa 5.850 mq. Gli immobili, datati fine anni '60/inizio '70, presentano stato di conservazione discreto ma gravi non conformità urbanistiche e catastali, tra cui mancanza di regolarizzazione di ampliamenti e sopralzi. Il valore di mercato stimato è pari a €1.435.520,00, al netto di costi di sanatoria (€25.000) e abbattimento per procedura competitiva (20%).

Rischi rilevati (6)

  • non conformità urbanistiche e catastali (condoni pendenti)

Aspetti favorevoli (4)

  • superficie complessiva di 5.850 mq con potenziale produttivo

Altri rischi rilevati

  • fabbricati non contigui e interclusi (assenza di accesso carraio)
  • ipoteche volontarie per €1.500.000 (scadenza 1 anno)
  • vincoli di destinazione d'uso specifici
  • presenza di un fosso intercluso con fascia di rispetto
  • stato dei luoghi non conforme alla cartografia catastale

Altri aspetti favorevoli

  • attrezzature industriali di elevato profilo tecnologico e stato di conservazione buono
  • ubicazione in zona con viabilità comoda e visibilità
  • presenza di impianti generali e di servizio a supporto delle linee produttive

Confronto con il mercato

La base d'asta è −5,9% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€1.350.750
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di BERGAMO

Descrizione del lotto

Complesso immobiliare industriale in Carobbio degli Angeli, via Variante di Cicola con accesso al civico numero 7, mobili, arredi e macchine d’ufficio

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Carobbio degli Angeli?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di BERGAMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €1.350.750. L'offerta minima ammessa è €1.350.750. Il rilancio minimo previsto è €10.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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