Fabbricato Bleggio Superiore, Trento – Base €315.000 | Asta Giudiziaria

Frazione Marazzone SNC, 38071, Bleggio Superiore, Trento · Tribunale di TRENTO

Analisi AI della perizia

Complesso agricolo a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) composto da stalla per allevamento cunicolo (conigli) su 4.704 mq, edificio principale in stato di degrado con impianti fotovoltaico e biogas non funzionanti. L'immobile necessita di urgenti interventi di manutenzione e regolarizzazione urbanistica e catastale. Valore di mercato stimato in €267.914,46 con valore di vendita giudiziaria pari a €241.123,01.

Rischi rilevati (9)

  • stato di degrado avanzato dell'edificio e degli impianti

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie commerciale significativa (4.704 mq)

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistiche e catastali non sanate
  • impianto biogas non funzionante e in pessime condizioni
  • occupazione da parte del debitore
  • presenza di ipoteche volontarie (€556.798,50 e €840.000)
  • servitù attive non regolarizzate
  • necessità di regolarizzazione contrattuale con eredi per terreni confinanti
  • costi di regolarizzazione stimati in €54.458,00
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di impianto fotovoltaico installato (2011)
  • ubicazione in zona agricola con accesso stradale
  • destinazione d'uso specifica per attività zootecnica
  • precedenti autorizzazioni edilizie (concessioni e [ORG_REDATTA])

Confronto con il mercato

La base d'asta è +17,6% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€315.000
Scadenza offerte
11/09/2026
Tribunale
Tribunale di TRENTO

Descrizione del lotto

CC Larido, PT 957 II, pp.ff. 1932, 1933/2, 1933/3, 1934/1 e 1934/5;CC Larido, PT 278, p.ed. 413;CC Larido, PT 966, pp.edd. 356/5 e 423;CC Larido, PT 965 (quota di ½), pp.ff. 1934/4, 1934/6, 1934/7, 1914/1 e pp.eedd.. 356/3 e 356/4: Immobili da risanare costituiti da un edificio principale destinato a stalla per allevamento cunicolo sviluppato su due livelli con locali accessori di pertinenza cortili e spazi esterni

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Bleggio Superiore?

Il termine per presentare le offerte scade il 11/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di TRENTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €315.000. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 11/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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