Lotto 2:Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di appartamento e box auto siti nel Comune di Licciana Nardi (MS) identificato come lotto 1 perizia del 20.10.2025 +1 foto

Fabbricato In Corso Di Costruzione – Base €70.650 | Asta Giudiziaria

Tribunale di LA SPEZIA

Analisi AI della perizia

[NOME_REDATTO] 1 del fallimento Il Masero Srl, composto da un appartamento al piano primo in stato di ultimazione (2.5 vani, terrazza e box auto pertinenziale) ubicato in zona residenziale di [NOME_REDATTO]. L'immobile presenta impianti completi ma carenza di finiture interne e accessibilità limitata al box per problemi alla porta basculante. Documentazione edilizia regolare con alcune difformità minori rientranti nelle tolleranze costruttive.

Rischi rilevati (6)

  • stato di ultimazione con finiture incomplete

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale consolidata

Altri rischi rilevati

  • accessibilità limitata al box auto
  • ipoteca giudiziale iscritta
  • difformità minori non sanate
  • assenza di collaudo
  • rischio di occupazione

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di impianti completi
  • pertinenza box auto
  • documentazione edilizia regolare con sanatorie
  • rapporto qualità/prezzo favorevole per stato incompleto

Confronto con il mercato

La base d'asta è −11,8% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€70.650
Scadenza offerte
13/07/2026
Tribunale
Tribunale di LA SPEZIA

Descrizione del lotto

Lotto 2:Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di appartamento e box auto siti nel Comune di Licciana Nardi (MS) identificato come lotto 1 perizia del 20.10.2025

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta?

Il termine per presentare le offerte scade il 13/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/07/2026 presso il Tribunale di LA SPEZIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €70.650. L'offerta minima ammessa è €52.988. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 13/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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