Asta non trovata
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Offerta minima
167.250 €
Rilancio min.
3000 €
Scadenza
—
Tipo vendita
—
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Piena ed intera proprietà di edificio comprensivo del terreno ad esso collegato in corso di ristrutturazione sito in 41018 Via Volta n. 5 a San Cesario sul Panaro (MO). L’immobile si presenta come un cantiere con lavori non terminati
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 223.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 4.460 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 5.685 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 228.685 |
| Imposta di registro (9%) | € 20.070 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 21.295 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 244.295 |
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
Aste attive entro 10 km
6 stessa categoria
Base d'asta mediana in zona
€ 88.338
Tentativi conclusi (24 mesi)
10
Aggregati sulle aste geolocalizzate della stessa categoria entro 10 km. «Usciti dal mercato» = lotti non più ri-pubblicati (l'esito ufficiale non è pubblicato dal PVP).
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di MODENA
- Numero R.G.
- 246/
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP: non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a San Cesario sul Panaro?
Le date saranno comunicate sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €223.000. L'offerta minima ammessa è €167.250. Il rilancio minimo previsto è €3.000.
Come si partecipa a questa asta?
Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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