Vente introuvable
Retour à l’accueilMise à prix
Offre minimale
167.250 €
Enchère min.
3000 €
Échéance
—
Type de vente
—
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
Piena ed intera proprietà di edificio comprensivo del terreno ad esso collegato in corso di ristrutturazione sito in 41018 Via Volta n. 5 a San Cesario sul Panaro (MO). L’immobile si presenta come un cantiere con lavori non terminati
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 223.000) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (2 %) | € 4.460 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 825 |
| Frais estimés en plus du prix | € 5.685 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 228.685 |
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 20.070 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 825 |
| Frais estimés en plus du prix | € 21.295 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 244.295 |
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe, les avantages résidence principale supposant de remplir les conditions légales). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Le marché judiciaire du secteur
Ventes en cours dans un rayon de 10 km
6 même catégorie
Mise à prix médiane dans le secteur
€ 88.338
Tentatives terminées (24 mois)
10
Agrégats des ventes géolocalisées de la même catégorie dans un rayon de 10 km. « Sorties du marché » = lots qui ne sont plus republiés (le résultat officiel n’est pas publié par le PVP).
Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di MODENA
- Numéro de rôle
- 246/
Documents officiels
Dossier de base incomplet : vérifiez les documents manquants sur le PVP ou demandez au gardien judiciaire. Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP, ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à San Cesario sul Panaro ?
Les dates seront communiquées sur le Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €223.000. L’offre minimale admise est de €167.250. Le montant minimal de surenchère est de €3.000.
Comment participer à cette vente ?
Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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