Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 01/04/2026
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- Piena ed intera proprietà dell’appartamento ubicato in Afragola alla via Alcide De Gasperi n. 123, piano 1°, int. 2 composto da 5 vani, cucina, bagno, bagno di servizio e terrazzo a livello, il tutto in pessime condizioni manutentive e conservative, con giardino/cortile circostante.
- Piena ed intera proprietà di edificio cielo terra in Liveri (NA) Vico Madonna delle Grazie n.2 composto dai seguenti beni:Bene n.1 costituito da appartamento a piano T-S1 in corso di costruzione, Bene n.2 costituito da appartamento di sei vani catastali Piano 1, Bene n.3 costituito da deposito costituito da locali di sgombero/sottotetto non abitabile Piano 2.
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- Intera e piena proprietà di abitazione economica sviluppata su più livelli della superficie commerciale di 179,64 mq con tettoia
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Base d'asta
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
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Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 800.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 16.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.100 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 17.500 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 817.500 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 13 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 817.500 a € 613.500 (−25.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 72.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.100 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 73.500 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 873.500 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 13 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 873.500 a € 655.500 (−25.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
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Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
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La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
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- Tipo vendita
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Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Ordinanza.pdf
273 KB
AVVISO 196-2024.pdf
575 KB
APE 196-2024_Redatto.pdf
267 KB
Visure e planimetrie 196-2024_Redatto.pdf
2.5 MB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Reggio nell'Emilia?
Il termine per presentare le offerte scade il 01/04/2026. L'asta si terrà successivamente il 02/04/2026 presso il Tribunale di REGGIO EMILIA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €800.000. L'offerta minima ammessa è €600.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 01/04/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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