Fabbricato Albiano, Trento – Base €516.000 | Asta Giudiziaria

Via Giovanni Pascoli 10, 38041, Albiano, Trento · Tribunale di TRENTO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] stato di conservazione a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), [INDIRIZZO_REDATTO] 10, composta da due appartamenti (piano terra e seminterrato), deposito, sottotetto non abitabile e ampi spazi esterni. Superficie commerciale totale 413,30 mq. Valore di mercato stimato €516.625.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale con buona esposizione e panoramicità

Altri rischi rilevati

  • mancata agibilità/abitabilità
  • presenza di ipoteche (€300.000 e €120.000)
  • pignoramento a carico del debitore
  • mancato completamento di alcune finiture esterne

Altri aspetti favorevoli

  • stato di conservazione buono
  • ampi spazi esterni (giardino, cortile, parcheggio)
  • presenza di sanatoria edilizia (permesso di costruire n. 4509/2022)
  • accessibilità a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria

Confronto con il mercato

La base d'asta è −0,1% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€516.000
Scadenza offerte
18/09/2026
Tribunale
Tribunale di TRENTO

Descrizione del lotto

C.C. Albiano, P.T. 1607, P.ED. 746: edificio bifamiliare composto da due unità abitative e locali accessori, sviluppato su più livelli con giardino, cortile esterno ed altri spazi esterni di proprietà. L’edificio è costituito da un ampio appartamento principale sviluppato a piano terra e accessibile dal giardino, dotato di balcone eterrazza e con accesso diretto al sottotetto/soffitta non abitabile

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Albiano?

Il termine per presentare le offerte scade il 18/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/09/2026 presso il Tribunale di TRENTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €516.000. L'offerta minima ammessa è €387.000. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 18/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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