Fabbricato Ascoli Piceno, Ascoli Piceno – Base €53.248 | Asta Giudiziaria

Via giuseppe mazzini 251, 63100, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

Analisi AI della perizia

Il compendio immobiliare oggetto di stima è un fabbricato rurale in pessime condizioni di manutenzione e conservazione, situato in zona agricola con vincoli urbanistici, e un terreno incolto di circa 5,5 ettari. L'edificio, non accatastato, versa in stato di abbandono con necessità di ristrutturazione integrale e presenta cedimenti statici, impianti obsoleti e assenza di servizi igienici. Il terreno è in parte vincolato e incolto, con vegetazione spontanea.

Rischi rilevati (8)

  • pessime condizioni statiche e strutturali del fabbricato

Aspetti favorevoli (5)

  • fabbricato con superficie lorda di circa 182 mq distribuiti su tre piani

Altri rischi rilevati

  • abusi edilizi non sanati (assenza di permessi di costruire)
  • vincoli urbanistici (zona agricola, verde pubblico, vincolata C)
  • servitù di passaggio a favore di edificio adiacente
  • terreno incolto e impraticabile in alcune zone
  • assenza di documentazione catastale e urbanistica completa
  • impianti idrico, elettrico e di riscaldamento obsoleti o inesistenti
  • occupazione non dichiarata o non verificata

Altri aspetti favorevoli

  • terreno di circa 5,5 ettari con alcune zone pianeggianti potenzialmente coltivabili
  • presenza di una servitù di passaggio già regolamentata per legge
  • ubicazione in zona rurale con potenziale per attività agricole o sportive (vincolata)
  • assenza di occupanti al momento della perizia

Confronto con il mercato

La base d'asta è −57,9% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 66.560 · 27/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 53.248 · −20.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€53.248
Scadenza offerte
08/09/2026
Tribunale
Tribunale di ASCOLI PICENO

Descrizione del lotto

Diritti di piena proprietà su un fabbricato di vecchissima costruzione in stato di abbandono, censito come unità collabente

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ascoli Piceno?

Il termine per presentare le offerte scade il 08/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/09/2026 presso il Tribunale di ASCOLI PICENO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €53.248. L'offerta minima ammessa è €39.936.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 08/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 20.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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