Fabbricato Fasano, Brindisi – Base €5.100 | Asta Giudiziaria

Via Guglielmo Marconi, 72015 Pezze di Greco BR, Italia, Fasano, Brindisi · Tribunale di BRINDISI

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] solare di 70 m² ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), in zona pianeggiante a 6 km dal centro urbano, accessibile da vano scala pubblico. Fabbricato edificato nel 1980, stato conservativo discreto, esposizione e localizzazione buone. Valore di mercato stimato in €5.460.

Rischi rilevati (5)

  • rischio idraulico molto elevato (PAI R4 e [INDIRIZZO_REDATTO])

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale ben servita e tranquilla

Altri rischi rilevati

  • inedificabilità assoluta del lastrico
  • difformità edilizia non regolarizzabile sul lastrico
  • pignoramento immobiliare in corso
  • presenza di manufatto non autorizzato sul lastrico

Altri aspetti favorevoli

  • accessibilità garantita da vano scala pubblico
  • fabbricato con struttura in buone condizioni generali
  • contesto urbano con servizi completi (scuole, commercio, aree verdi)
  • vicinanza a poli turistici e litorali

Score opportunità

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Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

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Prezzo base
€5.100
Scadenza offerte
28/08/2026
Tribunale
Tribunale di BRINDISI
Superficie
82 m²
Prezzo al m²
€62
Piano
1

Descrizione del lotto

Lastrico solare di circa 70 m² di superficie netta, posto al piano primo di un fabbricato edificato nel 1980, costituito da un solo piano fuori terra.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Fasano?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/08/2026. L'asta si terrà successivamente il 04/09/2026 presso il Tribunale di BRINDISI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €5.100. L'offerta minima ammessa è €3.825. Il rilancio minimo previsto è €105.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/08/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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