Fabbricato Caorso, Piacenza – Base €56.142 | Asta Giudiziaria

Via Primo Maggio 35, 29012, Caorso, Piacenza · Tribunale di PIACENZA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di pignoramento è un complesso rurale a [INDIRIZZO_REDATTO] composto da due unità immobiliari: un deposito collabente in stato di abbandono e un'abitazione promiscua su due piani in discreto stato di manutenzione, con relative aree esterne. La perizia evidenzia difformità edilizie sanabili e necessità di interventi urgenti di messa in sicurezza.

Rischi rilevati (7)

  • abusi edilizi sanabili con costi elevati

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona rurale con accessibilità garantita

Altri rischi rilevati

  • stato di abbandono del deposito (collabente)
  • difformità tra stato legittimo e catastale
  • assenza di agibilità
  • pericolo strutturale (solaio non portante in cartongesso)
  • occupazione da parte dei debitori
  • riduzione del 10% per vendita all'asta

Altri aspetti favorevoli

  • abitazione in discreto stato di manutenzione
  • presenza di impianti (riscaldamento, elettrico, idrico)
  • possibilità di sanatoria per le difformità
  • comoda divisibilità in due lotti indipendenti

Confronto con il mercato

La base d'asta è −62,1% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€56.142
Scadenza offerte
30/09/2026
Tribunale
Tribunale di PIACENZA
Superficie
146 m²
Prezzo al m²
€385

Descrizione del lotto

Edificio promiscuo costituito, nello stato di fatto, da abitazione posta al piano terra e primo tra loro collegati mediante scala interna e portico in aderenza.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Caorso?

Il termine per presentare le offerte scade il 30/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 01/10/2026 presso il Tribunale di PIACENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €56.142. L'offerta minima ammessa è €42.107.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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