Garage O Autorimessa Narni, Terni – Base €11.175 | Asta Giudiziaria

Strada di Fiaiola n. 3G, Narni, Terni · Tribunale di TERNI

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) con superficie di 29 mq, parte di un edificio residenziale costruito tra 2002 e 2006. [INDIRIZZO_REDATTO] edificabile in località [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) di 2.750 mq con capacità edificatoria di 962,50 mc, soggetto a vincolo paesaggistico e servitù di passaggio.

Rischi rilevati (4)

  • ipoteca legale attiva per € 90.236,92

Aspetti favorevoli (4)

  • edificio recente (2002-2006) con struttura in calcestruzzo armato

Altri rischi rilevati

  • assenza di agibilità
  • vincolo paesaggistico sul terreno
  • servitù di passaggio sul terreno

Altri aspetti favorevoli

  • posizione urbana centrale vicino al centro storico
  • terreno edificabile con indice 0,35 mc/mq
  • garage dotato di porta basculante e impianto elettrico

Score opportunità

1.5 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€11.175
Sconto perizia
−25%
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di TERNI
Superficie
25 m²
Prezzo al m²
€447

Descrizione del lotto

autorimessa inserita all’interno di un edificio residenziale edificato tra il 2002 e il 2006, composto da più unità abitative e garage. L’unità è collocata al piano interrato, accessibile tramite corsia comune, ed è dotata di porta basculante metallica. Internamente si presenta con pavimentazione in battuto di cemento, pareti in cemento armato e blocchi in cls e impianto elettrico a vista. La superficie commerciale è pari a circa 29 mq, con consistenza catastale di 25 mq.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Narni?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di TERNI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €11.175. Rispetto alla stima di perizia di €14.900, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 25%. L'offerta minima ammessa è €8.381. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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