Autorimessa sita in Francavilla Fontana (Br) alla via D. Carella n. 11 - piano S1, identificata in Catasto Fabbricati al fg. 214 p,lla 3364 sub 11, cat. C/6, consistenza mq 134, superficie commerciale mq 124,80, rendita catastale € 235,50. +4 foto

Garage O Autorimessa Francavilla Fontana, Brindisi – Base €24.075 | Asta Giudiziaria

Via Domenico Carella, 11, 72021 Francavilla Fontana BR, Italia, 72021, Francavilla Fontana, Brindisi · Tribunale di BRINDISI

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] seminterrata di 124,80 mq in zona semicentrale residenziale/commerciale a [INDIRIZZO_REDATTO], con accesso da via [NOME_REDATTO]. L'immobile risulta libero ma necessita di interventi di manutenzione e regolarizzazione urbanistica. La perizia ne stima il valore di mercato a €55.536,00 e il valore di vendita giudiziaria a €42.800,00.

Rischi rilevati (6)

  • difformità edilizie regolarizzabili (altezza interna, porta di collegamento non tamponata)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona semicentrale con servizi e traffico scorrevole

Altri rischi rilevati

  • necessità di aggiornamento catastale per modifiche distributive interne
  • stato di conservazione mediocre (pareti e solaio da intonacare e tinteggiare)
  • impianti tecnici non funzionanti (elettrico, illuminazione, assenza contatore)
  • presenza di ipoteca volontaria e pignoramento immobiliare da cancellare
  • assenza di parcheggio come standard urbanistico obbligatorio (costo stimato €9.087,48)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 124,80 mq, dimensioni adeguate per autorimessa
  • struttura portante in c.a. e solai in latero-cemento (buona solidità)
  • accesso carrabile con rampa e portone in ferro
  • zona con buoni parcheggi e urbanizzazione primaria/secondaria

Score opportunità

2.6 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −43,8% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€24.075
Sconto perizia
−44%
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di BRINDISI
Piano
S1

Descrizione del lotto

Autorimessa sita in Francavilla Fontana (Br) alla via D. Carella n. 11 - piano S1, identificata in Catasto Fabbricati al fg. 214 p,lla 3364 sub 11, cat. C/6, consistenza mq 134, superficie commerciale mq 124,80, rendita catastale € 235,50.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Francavilla Fontana?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 21/09/2026 presso il Tribunale di BRINDISI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €24.075. Rispetto alla stima di perizia di €42.800, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 44%. L'offerta minima ammessa è €18.056. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata