Immobile urbano destinato a garage +11 foto

Garage O Autorimessa Troina, Enna – Base €0 | Asta Giudiziaria

Via Manzoni 14, 94018, Troina, Enna · Tribunale di ENNA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di valutazione è ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] (EN) e comprende terreni agricoli, fabbricati rurali e unità immobiliari urbane. I terreni sono in zona agricola produttiva (E1) con superfici complessive di circa 10,03 ha e 6,84 ha, mentre gli immobili urbani sono siti in piazza [NOME_REDATTO] n. 21 e via [NOME_REDATTO] n. 14, con destinazioni d'uso residenziale, garage e in corso di costruzione. La perizia riporta una stima di mercato per ciascun immobile, con valori che tengono conto dello stato conservativo e della vetustà.

Rischi rilevati (5)

  • presenza di ipoteche da cancellare ([INDIRIZZO_REDATTO] e [INDIRIZZO_REDATTO])

Aspetti favorevoli (5)

  • terreni agricoli in zona produttiva con accesso da strade interpoderali

Altri rischi rilevati

  • difformità urbanistiche sugli immobili urbani (necessità di sanatoria)
  • stato conservativo scadente dei fabbricati rurali
  • incompletezza dei lavori su unità immobiliare in corso di costruzione
  • presenza di ammezzato precario da smontare

Altri aspetti favorevoli

  • immobili urbani in zona edificata con possibilità di sopraelevazione
  • documentazione urbanistica sanatoria già avviata per le difformità
  • disponibilità immediata dei beni (nessuna occupazione o locazione)
  • presenza di un centro aziendale funzionale per l'attività agricola

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€0
Scadenza offerte
02/12/2026
Tribunale
Tribunale di ENNA
Superficie
40 m²
Vani
1.0

Descrizione del lotto

Immobile urbano destinato a garage

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Troina?

Il termine per presentare le offerte scade il 02/12/2026. L'asta si terrà successivamente il 03/12/2026 presso il Tribunale di ENNA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €0. L'offerta minima ammessa è €4.406.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 02/12/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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