Istituto Di Credito, Cambio E Assicurazioni Gemona del Friuli, Udine – Base €15.505 | Asta Giudiziaria

Via Santa Lucia, 49, 33013 Gemona UD, Italia, Gemona del Friuli, Udine · Tribunale di MILANO

Analisi AI della perizia

Unità immobiliare adibita ad agenzia bancaria, ubicata in un centro urbano di medie dimensioni in [INDIRIZZO_REDATTO], all'interno di un compendio direzionale-commerciale parzialmente sfitto e in stato di manutenzione non ottimale. L'immobile, libero dal 2005, presenta superfici articolate su tre livelli (piano terra, primo e interrato) per un totale di 1.468 mq lordi, con accesso a posti auto e archivi. La zona è ben servita da servizi pubblici e privati, ma il mercato locale risulta marginale e poco dinamico.

Rischi rilevati (5)

  • eccessiva dimensione dell'immobile rispetto al territorio di riferimento

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale e ben servita da servizi pubblici e privati

Altri rischi rilevati

  • stato di manutenzione non ottimale e necessità di consistenti interventi di riqualificazione
  • mercato immobiliare locale marginale e poco attrattivo per destinazioni terziarie
  • complesso parzialmente sfitto e con scarsa appetibilità commerciale
  • elevati costi di ripristino degli spazi

Altri aspetti favorevoli

  • superfici ampie e articolate su più livelli
  • accesso a posti auto e archivi in autorimessa
  • presenza di un centro commerciale di media dimensione nelle vicinanze
  • collegamenti stradali efficienti con città limitrofe

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Prezzo base
€15.505
Scadenza offerte
23/09/2026
Tribunale
Tribunale di MILANO

Descrizione del lotto

unità immobiliare avente destinazione d’uso agenzia bancaria, nel comune di Gemona del Friuli, Via Santa Lucia, 49, censita dall’Agenzia delle Entrate – Uff. Prov. Udine/Terri. presso il Catasto fabbricati del Comune di Gemona del Friuli: 6; foglio 23 - particella 255 - sub 113 (ex sub. 91) - categoria catastale C/6, foglio 23 - particella 255 - sub 114 - categoria catastale D/5 (ex sub 93), foglio 23 particella 255 sub. 92, cat. D/5. Prezzo base: euro 15.505,00. Trattasi di porzione di immobile.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Gemona del Friuli?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/09/2026 presso il Tribunale di MILANO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €15.505. L'offerta minima ammessa è €15.505. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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