Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 18/12/2024
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- LOTTO A/B – 1/2A. PIENA PROPRIETÀ per la quota di 1/1 relativamente a CAPANNONE, disposto al piano terra, primo ed interrato, sito in comune di PADERNO DUGNANO (MI), via Giustino Fortunato n. 11/A.Composto da edificio disposto su complessivi tre livelli, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 1.271,00.B. PIENA PROPRIETÀ per la quota di 1/1 relativamente a APPARTAMENTO, disposto al piano PRIMO.Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 55,00.
- FABBRICATI INDUSTRIALI
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Base d'asta
Offerta minima
53.100 €
Rilancio min.
5000 €
Scadenza
18/12/2024
Modalità
Asincrona Telematica
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
LOTTO 2: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’unità immobiliare a destinazione industriale / laboratorio Artigianale sita in Comune di QUARTU SANT’ELENA, via J.S. Bach snc,– P. S1 censito al Catasto Fabbricati al C.F. Fg 52 Mapp. 3415 sub 2 Cat. D/8 R.C. € 3.226,00 sup. commerciale mq. 391, LIBERO, al valore d’asta di euro 70.800,00
Caratteristiche
Superficie
391 m²
Piano
S1
Prezzo al m²
€ 181/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 70.800): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 6.372 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 7.322 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 78.122 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 9 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 78.122 a € 62.688 (−19.8%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di CAGLIARI
- Numero R.G.
- 15/2018
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 18/12/2024
- Data udienza
- 19/12/2024 · 18:00
- Pubblicata il
- 27/10/2024
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (7 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
DOC FOTOGRAFICA DEL 18.10.2021_ROTATED.pdf
1.9 MB
PLN_174805999_1 PLANIMETRIA SUB 1 PRIVACY.pdf
34 KB
DOC FOTOGRAFICA DEL 10.11.2021_ROTATED.pdf
2.2 MB
PLN_174805912_2 PLANIMETRIA SUB 2PRIVACY.pdf
27 KB
11845868sodinanzadivenditaPRIVACY.pdf
213 KB
Avvisodivendita4del19.12.2024.pdf
221 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Quartu Sant'Elena?
Il termine per presentare le offerte scade il 18/12/2024. L'asta si terrà successivamente il 19/12/2024 presso il Tribunale di CAGLIARI.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €70.800. L'offerta minima ammessa è €53.100. Il rilancio minimo previsto è €5.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 18/12/2024.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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