Terreno residenziale della superficie commerciale di 7.959,00 mq +3 foto

Lotto Edificabile Inarzo, Varese – Base €296.000 | Asta Giudiziaria

Via Patrioti snc, 21020, Inarzo, Varese · Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] edificabile di 7.959 mq in zona residenziale a [INDIRIZZO_REDATTO], suddiviso in due lotti pianeggianti attualmente incolti. Classificato come AT2 residenziale con possibilità di Piano Attuativo Convenzionato. Valore di mercato stimato a €389.991,00, con valore di vendita giudiziaria pari a €370.491,45.

Rischi rilevati (5)

  • servitù di passaggio preesistente

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona residenziale semicentrale con servizi presenti

Altri rischi rilevati

  • ipoteca volontaria attiva
  • pignoramento trascritto
  • vincoli ambientali (aree a verde di rispetto e reticolo idrico minore)
  • necessità di Piano Attuativo Convenzionato per edificazione

Altri aspetti favorevoli

  • superficie complessiva di 7.959 mq pianeggianti
  • destinazione d'uso residenziale con indice territoriale di fabbricazione 0,10 mq/mq
  • accessibilità da strada privata

Confronto con il mercato

La base d'asta è −24,1% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 370.000 · 25/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 296.000 · −20.0% rispetto al precedente

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€296.000
Scadenza offerte
10/09/2026
Tribunale
Tribunale di BUSTO ARSIZIO
Superficie
7959 m²
Prezzo al m²
€37

Descrizione del lotto

Terreno residenziale della superficie commerciale di 7.959,00 mq

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Inarzo?

Il termine per presentare le offerte scade il 10/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/09/2026 presso il Tribunale di BUSTO ARSIZIO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €296.000. L'offerta minima ammessa è €222.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 20.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata